Ruusbroechof 661813 BE AlkmaarOverdie-West

Deze ruime 4-kamer maisonnette gelegen in Overdie-West biedt een unieke combinatie van ruimte en een overvloed aan buitenruimte! Met maar liefst drie terrassen, met zowel in de ochtend- als avond zon, geniet je hier op elk moment van de dag. In de onderbouw is nog een riante fietsenberging met elektra voor extra opbergruimte te vinden. Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een gezellig appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer met een nette keuken, voorzien van enige inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers en keurig sanitair is er zeer veel ruimte. De grootte van het appartement maakt het ideaal voor starters, alleenstaanden én gezinnen. Parkeren is eenvoudig en zonder vergunning mogelijk in de directe omgeving. Bovendien woon je hier boven winkelcentrum Geert Groteplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, een drogisterij, een bakker, slager en groenteboer. Een vergeten boodschap is dus geen probleem! Voor ontspanning en recreatie ligt Park Oosterhout op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum, waar je kunt winkelen, genieten van goede restaurants of een avondje naar de bioscoop kunt gaan. Sportliefhebbers hebben diverse sportverenigingen binnen handbereik. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien zeer gunstig: de A9 bevindt zich op slechts 500 meter, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Den Helder en Hoorn. En binnen 20 minuten sta je op het strand van Bergen of Egmond aan Zee om heerlijk uit te waaien. Kortom, een appartement met tal van mogelijkheden, veel ruimte en een leuke locatie! Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 300 m³ Indeling: Begane grond: bellentableau, centrale entree, postvakken, berging, trapopgang; 1e verdieping: dakterras (NW), entree, hal, toilet, bergkast, meterkast, woonkamer met toegang naar dakterras aan achterzijde(ZO), keuken; 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar balkon (ZO), badkamer. Bijzonderheden: * ruime maisonnette met maar liefst 3 slaapkamers * berging in de onderbouw * 2 dakterrassen én een balkon * energielabel C * actieve en professioneel opgezette VVE * servicekosten bedragen € 173,37 per maand * aanvaarding april 2025