Ruysdaelkade 781816 BW AlkmaarBergerwegkwartier

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. *** Mooi afgewerkt 2-kamerappartement inclusief eigen parkeerplaats Op deze locatie combineer je optimaal wooncomfort met het gemak van de stad. De lichte woonkamer valt direct op door de indrukwekkende ramen die doorlopen tot aan vloerniveau. Hierdoor geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je dankzij de perfecte ligging heerlijk kunt genieten van de zon. De fraaie keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur. Het appartement is bovendien luxe afgewerkt met een mooie pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt de woning over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, zodat het binnen het hele jaar door aangenaam is. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast beschik je over een eigen fietsenberging en is er de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto te plaatsen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Het appartement is gasloos, heeft een energielabel A+++ en is bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen een comfortabele woning, maar ook lagere energielasten. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont op korte fietsafstand van de gezellige binnenstad en het NS-station, terwijl ook het vernieuwde winkelcentrum De Hoef zich op loop- of fietsafstand bevindt. Voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie of een avondje uit heb je alles binnen handbereik. Kortom: een instapklaar, luxe en duurzaam appartement op een uitstekende locatie. Perfect voor starters, young professionals of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling appartement: entree/hal met o.a. de garderobe en de toiletruimte. Goed bemeten slaapkamer. Comfortabele badkamer met o.a. een ideale inloopdouche. Techniekruimte. Woonkamer voorzien van een fraaie open keuken, alsmede het balkon. Bijzonderheden: - energielabel A+++ - eigen parkeerplaats + mogelijkheid elektrisch laden - AEG inbouwapparatuur in de keuken - gehele appartement voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc vloer - ramen tot aan vloerniveau zorgen voor een perfecte daglichttoetreding - ideaal separaat toilet (lees= niet in de badkamer) - nagenoeg het gehele appartement voorzien van stucwerk wanden en plafonds - eigen meters voor warmte, elektra en water - vloerverwarming kan tevens gebruikt worden als vloerkoeling - zeer energiezuinig door o.a. warmtepomp en WTW-installatie - nabij vernieuwd winkelcentrum De Hoef - enkele fietsminuten verwijderd van de binnenstad en het NS-station - aanwezigheid van een lift Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.