Schoenmakerstraat 1131825 CD Alkmaar't Rak-Zuid

Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime tuin – nabij het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Schoenmakerstraat! Op een rustige locatie, maar toch dichtbij het bruisende hart van Alkmaar, vind je dit heerlijke appartement op de begane grond. Een woning die comfort, licht en buitenruimte perfect weet te combineren. En dat alles gelijkvloers – hoe fijn is dat? Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dat de woning binnenkomt. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en laten de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en je favoriete meubels. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en huiselijk – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw woonstijl aan. De keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld, sluit hier naadloos op aan. Deze is niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht en voorzien van recent vernieuwde apparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser (2025) en een combi-heteluchtoven (2023). Koken is hier elke dag een plezier. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een extra zitje. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer – wat compacter, maar perfect geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Ook hier is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer ligt centraal in het appartement en is keurig afgewerkt. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet is dit een frisse en praktische ruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast – uit het zicht, maar goed bereikbaar. En dan de echte verrassing: de tuin. Met een oppervlakte die bijna gelijk is aan het woonoppervlak, is dit een buitenkans voor tuinliefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met zowel groene elementen als onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een buitentafel of zelfs een kleine moestuin. Helemaal achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar – ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. Deze woning is perfect voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen, maar ook wil genieten van het stadleven. Een unieke combinatie op een toplocatie in Alkmaar – klaar om zó te betrekken. - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 52 m² - Tuinoppervlakte: 47 m² - Energielabel: C De Schoenmakerstraat is een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Je woont hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én het stadscentrum op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen ben je in hartje Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, horeca, markten en cultuur. Ook het NS-station Alkmaar ligt op slechts tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Helder. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de A9, waardoor je in ongeveer dertig minuten in Amsterdam bent. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad en het station om de hoek én een snelle verbinding naar de Randstad. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond; - Nette keuken met vernieuwde apparatuur; - Verrassend ruime tuin met achterom; - Ruime berging; - Twee slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting netjes weggewerkt; - De erfpacht is afgekocht tot en met 2034; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.