Schoenmakerstraat 1291825 CD Alkmaar't Rak-Zuid

Gelijkvloers wonen mét een zonnige tuin! Compact, praktisch en verrassend compleet: deze fijne benedenwoning heeft als absolute pluspunt een eigen achtertuin (W). Geniet op warme dagen van je eigen stukje buitenruimte, terwijl je profiteert van het comfort van gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Daarnaast is er een handige bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of om in te richten als thuiswerkplek. De woning ligt in een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Op loopafstand bevinden zich het lommerrijke wandelpark Rekerhout, het vernieuwde winkelcentrum De Mare en diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien binnen korte tijd in het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met aansluiting voor de wasmachine, een praktische bergkast met cv-opstelling en toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer van circa 25,5 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open keuken is functioneel ingedeeld met werkruimte aan beide zijden. Aan de ene kant bevindt zich de gaskookplaat en aan de andere kant de spoelbak met extra werkblad. Desgewenst is de keuken eenvoudig uit te breiden naar een praktische U-opstelling, waardoor extra werk- en kastruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (ca. 10,5 m²) bereikbaar. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Een extra pluspunt is de bijkeuken van circa 6 m². Deze ruimte beschikt over vaste kasten en biedt volop mogelijkheden. Gebruik hem als berging voor spullen die je liever uit het zicht houdt, of richt hem in als thuiswerkplek. Zo houd je wonen en werken prettig gescheiden. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Zet een loungebank of ligstoel neer en geniet van de zon op mooie dagen. Ook voor liefhebbers van groen is er voldoende ruimte om een sfeervolle en zonnige tuin naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden: - IDEAAL VOOR STARTERS! - Praktisch ingedeelde benedenwoning met zonnige tuin op het westen; - Bijkeuken/mogelijk tot thuiswerkkamer; - Eén ruime slaapkamer; - Achtertuin gelegen op het westen; - Nabij winkels en het gezellige centrum van Alkmaar; - De woning is op erfpachtgrond gelegen, de canon is afgekocht tot 2032; - De servicekosten bedragen ca. € 159,74 per maand; - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Aanvaarding in overleg.