Schoutenstraat 2-A1811 HD AlkmaarBinnenstad-West

WONEN IN DE VOORMALIGE REGENTENKAMER VAN HET HISTORISCHE ‘HUIS VAN ZESSEN’! EEN UNIEK STUKJE ALKMAARSE GESCHIEDENIS! Sommige woningen zijn bijzonder vanwege hun ligging, andere vanwege hun uitstraling. Maar heel af en toe komt er een woning voorbij waar historie, karakter en sfeer op een werkelijk unieke manier samenkomen. Welkom aan de Schoutenstraat 2-A in Alkmaar! Midden in de historische binnenstad, op steenworp afstand van de Grote Sint-Laurenskerk, bevindt zich het monumentale ‘Huis van Zessen’. Achter de statige gevel van dit bijzondere rijksmonument gaat een eeuwenoude geschiedenis schuil. En juist hier, in de voormalige Regentenkamer, mogen wij een werkelijk uniek 2-kamerappartement te koop aanbieden! Een woonkamer die je nergens anders tegenkomt! Zodra je de woonkamer binnenstapt, begrijp je waarom dit appartement zo bijzonder is. Met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,63 meter, prachtige houten wandbetimmeringen, een karakteristiek balkenplafond en rijk gedecoreerde deuren waan je je bijna in een andere tijd. De monumentale schouw met zijn fraaie tegelwerk vormt een absolute blikvanger en geeft de ruimte een uitstraling die je met geen enkele moderne afwerking kunt evenaren. De hoge raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en versterken het statige karakter van deze voormalige Regentenkamer. Het Huis van Zessen behoort tot de oudste en meest bijzondere provenhuizen van Alkmaar. De oorsprong gaat terug tot het begin van de zestiende eeuw, toen Dirk Symonsz van Boshuyzen bij testament bepaalde dat er een onderkomen moest komen voor zes oudere mannen. In 1513 namen de eerste bewoners hun intrek. Het huis bood hen niet alleen onderdak, maar ook verzorging en een beschermde leefomgeving. Door de eeuwen heen heeft het gebouw verschillende functies gekend en is het meerdere malen aangepast aan de eisen van zijn tijd. De voormalige Regentenkamer, waarvan het monumentale interieur uit het begin van de twintigste eeuw dateert, is daarbij prachtig bewaard gebleven. Waar vroeger de bestuurders van het provenhuis bijeenkwamen, bevindt zich nu een sfeervolle woonkamer vol historie. Een plek waar meer dan vijf eeuwen Alkmaarse geschiedenis voelbaar zijn! Historische charme met het comfort van nu! Het appartement beschikt over circa 52 m² woonoppervlakte en is geheel op de begane grond gelegen. Naast de indrukwekkende woonkamer is er een separate slaapkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3,76 meter, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De keuken en het sanitair zijn in 2018 gemoderniseerd, waardoor het authentieke karakter van het appartement wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort. En alsof het appartement nog niet bijzonder genoeg is, beschikt het ook over een eigen kelderruimte van circa 15 m²! Met een beperkte stahoogte van circa 1,76 meter is deze ruimte niet geschikt als reguliere verblijfsruimte, maar wel een bijzonder praktische toevoeging voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere bezittingen. Hoewel het appartement niet over een privébuitenruimte beschikt, zijn er binnen het complex aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke overdekte fietsenstalling en op de eerste verdieping ligt een gemeenschappelijk dakterras. Vanaf dit terras geniet je van een prachtig uitzicht op de imposante Grote Sint-Laurenskerk. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en midden in de stad toch een moment van rust te vinden! De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit de Schoutenstraat wandel je zo naar de gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen, restaurants, speciaalzaken en culturele voorzieningen die de Alkmaarse binnenstad zo geliefd maken. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand. Ben je op zoek naar een doorsnee appartement? Dan is dit waarschijnlijk niet jouw woning. Maar word jij enthousiast van hoge plafonds, monumentale details, een eeuwenoud verhaal en een woonomgeving die werkelijk nergens mee te vergelijken is? Dan zou Schoutenstraat 2-A zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit is een appartement voor liefhebbers van karakter en historie! Een voormalige Regentenkamer als woonkamer, een indrukwekkende plafondhoogte, een bijzondere kelderruimte en een gezamenlijk dakterras met uitzicht op de Grote Kerk. Het zijn stuk voor stuk eigenschappen die dit appartement tot een zeldzame verschijning maken. Wonen in een rijksmonument is bijzonder. Wonen in de voormalige Regentenkamer van het Huis van Zessen is een ervaring op zich! Wij nodigen je dan ook van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen ontdekken tijdens een bezichtiging. Want sommige woningen moet je simpelweg met eigen ogen zien én ervaren! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het privéappartement en de gezamenlijke buitenruimte aan de achterzijde van het complex. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling en de trapopgang naar het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping, waar je kunt genieten van een fraai uitzicht op de Grote Sint-Laurenskerk. Appartement: Entree/vestibule met toegang tot de verrassend ruime kelderruimte onder het appartement. Deze bijzondere kelder heeft een oppervlakte van circa 15 m² en een beperkte maximale stahoogte van circa 1,78 meter. Een praktische extra ruimte die uitstekend geschikt is voor het opbergen van allerlei spullen! Vanuit de vestibule bereik je de dichte keuken van circa 7 m², welke beschikt over een vaste kast en een praktische nis met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het moderne keukenblok is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en een RVS-afzuigkap. Daarnaast beschikt het keukenblok over laden met een softclose-systeem. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de moderne, geheel betegelde badkamer van circa 2 m², voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. En dan de woonkamer... wat een bijzondere ruimte! De woonkamer van circa 23 m² is zonder twijfel dé blikvanger van dit appartement! Deze ruimte, gelegen in de voormalige Regentenkamer van het Huis van Zessen, ademt historie en beschikt over een werkelijk indrukwekkend monumentaal interieur. De prachtige houten wandbetimmeringen, de rijk gedecoreerde deuren, het karakteristieke balkenplafond en de authentieke schouw met fraai tegelwerk geven de kamer een uitstraling die je maar zelden tegenkomt. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,63 meter en twee hoge raampartijen met karakteristieke houten binnenluiken voelt de woonkamer bovendien bijzonder ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer van circa 12 m². Ook hier is de plafondhoogte ronduit indrukwekkend: maar liefst 3,76 meter! De hoge raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter van deze kamer. Bijzonderheden: - Gelegen in het Rijksmonumentale Huis van Zessen, een historisch provenhuis waarvan de oorsprong teruggaat tot 1513; - Het appartement is gesitueerd in de voormalige Regentenkamer en beschikt over prachtige authentieke monumentale details; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 52 m², conform het NEN 2580-meetrapport; - Extra kelderruimte van circa 15 m² (overige inpandige ruimte), met een beperkte maximale stahoogte van circa 1,78 meter; - Indrukwekkende plafondhoogtes van circa 3,63 meter in de woonkamer en circa 3,76 meter in de slaapkamer; - Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex; - Gebruik van een gemeenschappelijk dakterras op de eerste verdieping, met fraai uitzicht op de Grote Sint-Laurenskerk; - Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen € 172,35; - Het maandelijkse voorschot voor gas, water, elektra en internet/tv bedraagt € 139,37; - Het appartement wordt verwarmd middels een collectieve centrale verwarmingsinstallatie met een ringleidingsysteem, aangesloten op één gezamenlijke cv-ketel; - De radiatoren in het appartement zijn voorzien van thermostaatkranen, waarmee de warmteafgifte per ruimte kan worden geregeld; - De warmwatervoorziening wordt centraal verzorgd door een gasgestookte boiler; - Gelegen op de begane grond, waardoor het appartement toegankelijk is zonder gebruik van een trap; - Gelegen midden in de historische binnenstad van Alkmaar, met winkels, horeca, culturele voorzieningen en het NS-station op loopafstand.