Simon Carmiggeltstraat 131822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Met plezier bieden wij u dit verzorgde 3-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime serre, een nette badkamer, een keuken, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de parkeergarage. Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een comfortabele indeling en een ruimtelijk gevoel, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Ligging Appartementencomplex “De Vroonerkroon” is fraai gelegen aan het water en omgeven door groenstroken en waterpartijen, in een rustig woongebied met villa’s en parkrandwoningen. Station Alkmaar Noord bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en het centrum van Alkmaar is binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare in de directe omgeving. Daarnaast zijn basisscholen, sportvoorzieningen en kinderopvang nabij gelegen. Complex Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is modern en vooruitstrevend uitgevoerd. Het complex is toegankelijk via een digitale key, waarmee zowel de centrale entree als de woningdeur geopend kan worden. De elektrische installatie is voorzien van draadloze schakelaars, die flexibel te plaatsen zijn. Daarnaast is het gehele complex uitgerust met automatische zonwering, die centraal wordt aangestuurd op basis van zon- en windinvloeden. Indeling Parkeergarage en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging. Begane grond De centrale entree is voorzien van cameratoezicht en een videofooninstallatie en biedt toegang tot het trappenhuis en de liften. Appartement – derde verdieping Via de entree komt u in een ruime hal van circa 9 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 45 m² is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen prettig licht. De halfopen keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre van circa 12 m², een fijne extra leefruimte waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de omgeving en het water. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt toegang tot de serre. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot. De badkamer van circa 7 m² is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet en twee wastafels. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden * Energielabel A; * Eigen parkeerplaats en inpandige berging; * Gelegen aan het water; * Nabij diverse voorzieningen; * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; * Servicekosten bedragen € 260,28 per maand (opgave 2025); * Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan koper derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte; * Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris.