Simon Carmiggeltstraat 371822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wij mogen u met plezier dit 3-kamer appartement aanbieden, gelegen op de 9de verdieping en voorzien van een prachtig uitzicht over het water! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime serre, een nette badkamer, een keuken, een privé parkeerplaats en een inpandige berging in de parkeergarage. Dit ruime appartement combineert licht, uitzicht, comfort en een ruimtelijk gevoel op ideale wijze! De fraaie ligging van het appartementencomplex "De Vroonerkroon" valt direct op: deels aan het water, te midden van groenstroken en waterpartijen, in een rustgevend woongebied met villa’s en parkrandwoningen. Het appartement bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van station Noord en 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare binnen handbereik, en basisscholen, sportclubs en kinderopvang zijn nabij gelegen. Het complex, gebouwd in 2005, is zeer vooruitstrevend. U kunt met een digitale key het complex betreden en ook uw voordeur openen zonder een sleutel te gebruiken. Al het elektra is uitgevoerd met draadloze schakelaars, zodat u deze op de meest praktische plekken kunt monteren. Daarnaast is het gehele complex voorzien van automatische zonwering, die centraal wordt bediend op basis van de zon en de wind. Indeling: Parkeergarage + berging: U beschikt over een privé parkeerplaats en heeft toegang tot een inpandige berging. Begane grond: De centrale entree is voorzien van cameratoezicht en een videofoon, en biedt toegang tot het trappenhuis en de liften. Appartement op de 9e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal van ca. 9 m² die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime en lichte woonkamer van ca. 45 m² heeft, dankzij de vele raampartijen, een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en open uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van diverse boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Aan de woonkamer grenst een serre van ca. 12 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de prachtige vergezichten dankzij de hoge ligging van het appartement. De ligging aan het water en het ontbreken van directe buren of gebouwen dichtbij zorgen ervoor dat u optimaal van uw privacy kunt genieten. De eerste slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 15 m², biedt toegang tot de serre. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van ca. 11 m². De badkamer van ca. 7 m² is fris wit betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet en twee wastafels. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor de CV-ketel en de aansluiting voor een wasmachine en -droger. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen privé parkeerplaats en berging; - Prachtig uitzicht over het water; - Nabij voorzieningen gelegen; - Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 246,74 per maand (opgave 2024); - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris.