Simon Carmiggeltstraat 81822 MA AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wij mogen u dit 3-kamer appartement, gelegen op de 2de verdieping, met mooi uitzicht aanbieden! U heeft het bezit over 2 slaapkamers, een ruime serre, prima badkamer, een keuken, een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging. Dit ruime appartement biedt een ideale combinatie van licht, comfort en een ruimtelijk gevoel! De fraaie ligging van het appartementen complex "De Vroonerkroon" valt direct op; deels aan het water, te midden van groenstroken en waterpartijen en in een rustgevend woongebied met villa’s en parkrandwoningen. Het appartement is gelegen op 5 minuten loopafstand van station Noord en op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare binnen handbereik en zijn basisscholen, sportclubs en kinderopvang nabij gelegen. Het complex is in 2005 gebouwd en zeer vooruitstrevend, zo kunt u met een digitale key het complex in en ook met deze key uw voordeur openen zonder een sleutel nodig te hebben. Al het elektra is met draadloze schakelaars uitgevoerd zodat u de schakelaars kunt monteren waar u het beste vindt uitkomen. Het gehele complex is van automatische zonwering voorzien wat centraal bediend wordt aan de hand van de zon en de wind. Indeling: Parkeergarage met privé parkeerplaats en toegang naar de inpandige berging. Begane grond: Centrale entree met cameratoezicht en videofoon, trappenhuis en toegang tot de liften. Tweede verdieping (het appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex): U komt binnen in de ca. 8 m² grote hal met toegang tot alle ruimtes. De ca. 48 m² grote woonkamer met half open keuken heeft, dankzij de vele raampartijen, een overvloed aan natuurlijk licht waardoor het een frisse en open uitstraling heeft. De half open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuiging, koelkast, vaatwasser en daarnaast meerdere kastjes die voldoende ruimte bieden. Aan de woonkamer grenst de ca. 12 m² grote serre waar u op mooie dagen van de zon kunt genieten, de ramen open en relaxen maar! De twee slaapkamers zijn ca. 9 m² en 15 m² groot en hebben beide toegang tot de serre. De ca. 7 m² grote badkamer is fris wit betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en twee wastafels. Ook is er tweede, separaat, toilet met fonteintje. In de inpandige berging vindt u de CV- ketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Eigen privé parkeerplaats en berging; - Fraai uitzicht; - Nabij voorzieningen gelegen; - Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 240,48 per maand (opgave 2024); - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris.