Stalpaertstraat 851813 CJ AlkmaarOosterhout

Ruim appartement op gewilde woonlocatie Dit voormalige 3-kamerappartement is qua indeling geoptimaliseerd, waardoor je nu o.a. de beschikking hebt over een woonkamer van bijna 9 meter in lengte. Dit type beschikt over een bezonning van het balkon gedurende de middag én avond. Ook niet geheel onbelangrijk is de situering van de slaapkamer. Deze grenst namelijk niet aan een galerij en is dus rustig gelegen. De locatie nabij zowel de binnenstad als het park Oosterhout maakt dat we hier gerust kunnen spraken van een gewilde woonlocatie. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met de brievenbussen en het belpaneel, alsmede een trap naar de goed bemeten eigen berging in de onderbouw. 4e woonlaag: Heerlijk ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De slaapkamer is gunstig gesitueerd (lees= niet aan een galerij grenzend dus wel zo rustig). De woonkamer heeft behoorlijke afmetingen, doordat er een slaapkamer is toegevoegd aan de oorspronkelijke woonkamer. Hierdoor komt er van beide kanten veel licht naar binnen en is er rechtstreeks toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van twee vaste kasten. In de keuken staat een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur, maar de ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier een droomkeuken van te maken. De keuken is voorzien van een vaste (voorraad)kast en biedt toegang tot het balkon. Het balkon biedt genoeg ruimte en is gelegen op het zuid/westen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ideale inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is sprake van een separaat gelegen toilet, wel zo ideaal. Naast het toilet bevindt zich nog een garderobe-/voorraadkast. Bijzonderheden: - gelegen op de 4e woonlaag (lees= géén bovenburen) - riante en lichte woonkamer - gunstige indeling - draai-kiepramen - maart 2024 onderhoudscheck c.v.-installatie - balkon zuid/west - kunststof kozijnen - ruime berging van ca. 5m2 - actieve VvE - gewilde locatie - het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand gelegen - canon is reeds verrekend in de servicekosten - professionele VVE beheerder (Pilaster) Servicekosten: € 166,- per maand In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.v.E. - meer jaren onderhoudsplanning - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering - schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.