Van Houtenkade 4-B1814 DE AlkmaarEmmakwartier

Ruim en licht appartement met eigen parkeerplaats én prachtig uitzicht, gelegen in het geliefde Emmakwartier! Bent u op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement op een toplocatie? Dit royale 3-kamer hoekappartement van circa 92 m², gelegen in het moderne complex “Het Houtrijk”, biedt alles wat u zoekt: een heerlijk lichte woonruimte, een fantastisch uitzicht over het water en een royaal balkon op het zuidoosten waar u volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. In het bruisende Emmakwartier woont u op loopafstand van alles wat Alkmaar zo aantrekkelijk maakt: het historische stadscentrum, gezellige restaurants en cafés, diverse winkels én het groene stadspark De Alkmaarderhout. Dankzij de centrale ligging zijn ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit hier heeft u toegang tot de eigen afgesloten berging en eigen parkeerplaats. Eerste verdieping (appartement): Ruime entree/hal (circa 9 m²) met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte en een praktische inpandige berging (circa 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel (2024). De eerste slaapkamer (circa 7 m²) is ideaal als logeer- of werkkamer. De royale hoofdslaapkamer (circa 15 m²) heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer (circa 6 m²) is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel met spiegel. De lichte woonkamer (circa 34 m²) valt op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De open keuken (circa 10 m²) in L-opstelling beschikt over een afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op (circa 7 m²), gelegen op het zuidoosten, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het water. Bijzonderheden - Veel lichtinval en fraai uitzicht - Energielabel A, zeer energiezuinig - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 327,46 per maand (€ 324,68 voor het appartement en € 2,78 voor de parkeerplaats) - Verkoper hanteert een vaste projectnotaris - Verkoop onder as is/where is-conditie en met niet-zelfbewoningsclausule - ‘Artist Impression’-foto’s toegevoegd ter inspiratie Wilt u wonen op een toplocatie in Alkmaar, met comfort, licht en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtige appartement!