Van Ostadelaan 2021816 JE AlkmaarDe Hoef I en II

Licht, volledig gemoderniseerd appartement met balkon en ruime berging! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is dit 2-kamerappartement aan de Van Ostadelaan 202 zeker een aanrader. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hoef, met supermarkten, een bakker en diverse andere winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Alkmaar en de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn binnen handbereik. Hier woon je dus rustig, maar wel met alle voorzieningen dichtbij! Indeling Begane grond: In de onderbouw van het complex vind je de ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Appartement (3e verdieping): Via de entree/hal kom je in de verschillende vertrekken, allemaal voorzien van een moderne PVC-vloer. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer, maar door de slimme indeling is het eenvoudig om er twee slaapkamers van te maken. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot het balkon en voldoende plek voor een comfortabele zithoek én eettafel. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd: zowel de keuken, badkamer, het toilet, de vloeren als de wanden zijn toen vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is modern en compleet met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens verzorgd afgewerkt. Dankzij deze upgrades is het appartement direct instapklaar. Buiten: Het balkon ligt op het noordoosten en is een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten of na een drukke dag even buiten te zitten. De gedeeltelijke overkapping zorgt voor een beschut plekje. Pluspunten van deze woning: * Gelegen op de derde verdieping * Volledig gemoderniseerd in 2019 * Lichte woonkamer met balkon * Moderne keuken en badkamer * Eén slaapkamer (twee mogelijk) * Ruime berging in de onderbouw * VvE-bijdrage: € 165,70 per maand * In oktober worden de kozijnen grenzend aan het balkon vervangen door de VvE met kunststof kozijnen (woonkamer, keuken en badkamer). Ook de centrale entree op de begane grond wordt vernieuwd. Dit biedt extra comfort en een moderne uitstraling met nieuw hang- en sluitwerk. * Bouwjaar: 1961; woonoppervlakte ca. 57 m²; inhoud ca. 165 m³; externe bergruimte ca. 8 m²; balkon ca. 7 m²