Van Ostadelaan 2181816 JE AlkmaarDe Hoef I en II

Gelegen in de groene wijk ‘Hoefplan’, met op fietsafstand het gezellige centrum van Alkmaar, tref je dit fijne driekamerappartement! Binnen twee minuten lopen is Winkelcentrum de Hoef te vinden en binnen vijf minuten fietsen vind je het NS-station! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Dit keurig onderhouden driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een balkon van ca. 8 m² op het noordoosten en een separate berging in het ondergelegen souterrain. Benieuwd geraakt naar dit leuke appartement?! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de centrale entree. In de hal tref je het trappenhuis, het bellentableau en het brievenbussenportaal. Derde verdieping: Per verdieping tref je twee appartementen. Aan de buitenzijde van het appartement vind je de meterkast. Bij het betreden van het appartement kom je binnen in de hal voorzien van garderobekast en de toiletruimte. De hal heeft toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De keuken is netjes en beschikt over de opstelling CV-installatie (2024) en diverse inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine in de keuken. Aansluitend aan de keuken tref je de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Het balkon is zowel te bereiken via keuken alsmede via de tweede slaapkamer. De ligging van het balkon is noordoost en er is ruimte genoeg voor een leuk zitje. De woonkamer is netjes en beschikt over twee vaste kasten en een laminaatvloer. Door het grote raampartij is het een lichte ruimte. De woonkamer staat in verbinding met de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft momenteel ensuite deuren, waardoor de kamer ook gebruikt kan worden als werkkamer of verlengde van de woonkamer. Souterrain: In het souterrain tref je een gemeenschappelijke fietsenberging, maar ook de separate bergingen. De berging die hoort bij dit appartement is groot van formaat (3,49 m x 3,32 m) en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961; • Woonoppervlakte 57 m²; • Inhoud 186 m³; • Cv opstelling van Intergas uit 2024; • Energielabel B; • Balkon op het noordoosten; • Twee slaapkamers; • Keurige keuken en badkamer; • Servicekosten € 167,49 per maand; • Centrale ligging met winkelcentrum binnen handbereik; • NS-Station en centrum van Alkmaar binnen vijf minuten fietsen; • Lichte woning; • Gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk; • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; • Voorzieningen zoals sportfaciliteiten om de hoek; • Nabij ringweg Alkmaar met goede bereikbaarheid snelweg A9. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.