Van Ostadelaan 721816 JB AlkmaarDe Hoef I en II

Dit fantastische appartement is met veel gevoel voor smaak en met goede materialen in 2021 volledig gerenoveerd! Het appartement is zo luxe, dat het voelt als een penthouse, ook al ligt het niet op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en luxe sanitair. De wanden zijn strak gestuukt en bovendien is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op groen. In het souterrain bevindt zich een riante berging van zo’n 18 m². Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Hoef en nabij uitvalswegen richting het strand en de A9. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn over dit mooie appartement! Indeling: Begane grond/souterrain: Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met het belpaneel en de brievenbussen. Met de trap naar beneden kom je in het souterrain, waar de enorme privé berging van zo’n 18 m² gelegen is. De berging is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen en seizoenspullen. Tweede woonlaag/appartement: Entree in de hal van het appartement met toegang tot bijna alle vertrekken. Op de vloer ligt in het gehele appartement dezelfde, fraaie PVC vloer, wat voor een rustige aanblik zorgt. Bovendien is de vloer voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet en een kast waar de wasmachine staat opgesteld. De wasmachine staat wat hoger waardoor je er makkelijk bij kunt en er tegelijkertijd wat bergruimte is gecreëerd. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een hardstenen wastafeltje. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als hobby/werkkamer. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt ook als zodanig gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de hal loop je de woonkamer in waar een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, waardoor er een serieuze woonkamer is gecreëerd. In de woonkamer is creatief gebruik gemaakt van de aanwezige schoorsteen door er een schappenkast van te maken. Bovendien bevinden zich in de woonkamer nog een vaste kast ter plaatse van de kamerdeur en bij de eethoek. Omdat er vloerverwarming is aangebracht zijn er geen radiatoren. Dit geeft een rustig beeld en hierdoor kun je de inrichting geheel naar eigen hand zetten. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt en gesausd. Aan de voorzijde is een kunststof kozijn met dubbel glas geplaatst, aan de balkonzijde een houten kozijn, ook met dubbel glas. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Op mooie dagen loop je met een kop koffie of een glaasje wijn zó het balkon op. Het balkon biedt genoeg ruimte om met meerdere mensen van het vrije uitzicht op groen te genieten. Bovendien is het balkon zeer gunstig gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). In de balkonkast is de cv-ketel (2021) geplaatst. Tijdens de grote verbouwing van het appartement is ook de keuken volledig gerenoveerd. De keuken is voorzien van een prachtig keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. Ook het leidingwerk achter het keukenblok is vernieuwd. De moderne strakke lijnen in combinatie met de houtelementen en het marmerlook aanrechtblad maken de keuken echt een plaatje. De fraaie glasdeur naar de hal zorgt niet alleen voor licht maar ook voor een visuele vergroting van de keuken. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is zo strak en modern uitgevoerd dat douchen meer een beleving is dan een noodzaak. De badkamer is voorzien van een riante rainshower met een handdouche, een houten wastafelmeubel en houten handdoekplanken. Ventilatie geschiedt via het raam. Bijzonderheden: • In 2021 volledig gerenoveerd appartement. • Luxe uitgevoerd met onder andere vloerverwarming. • Riante en lichte woonkamer. • Moderne keuken met inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers (voorheen drie). • Fraaie badkamer en toilet. • Ruim balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). • Zeer ruime privé bering in de onderbouw. • Gelegen tussen twee groenveldjes. • Servicekosten € 211,- per maand. • Actieve en gezonde VvE. • Energielabel B. • Modern winkelcentrum op loopafstand. • Gelegen nabij uitvalswegen en sportvoorzieningen. • Het gezellige centrum en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.