Nieuw

Verdronkenoord 104-A1811 BH AlkmaarBinnenstad-Oost

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

LUXE, INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN DE GEZELLIGSTE GRACHT VAN ALKMAAR! Op een absolute A-locatie in de historische binnenstad van Alkmaar bieden wij dit hoogwaardig gerenoveerde en volledig ingerichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek monumentaal grachtenpand, combineert deze woning moeiteloos authentieke charme met modern wooncomfort. Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt met luxe materialen en een doordachte inrichting. Dankzij de complete inventaris is dit een turn-key woning: perfect voor starters die zorgeloos willen wonen óf voor beleggers die direct willen verhuren. Ca. 50 m² woonoppervlakte Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2023 Luxe afwerking en stijlvolle inrichting Professioneel geschilderd en behangen Exclusief behang van Arte Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Cv-ketel (2020) Energielabel B Volledig ingericht, inventaris ter overname Fraai uitzicht over de gracht Indeling Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Via de brede trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Entree/hal met praktische bergkast, meterkast en cv-opstelling. Luxe badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer. De open keuken met kookeiland vormt samen met de lichte woonkamer een comfortabele leefruimte met een prachtig uitzicht over de gracht. Aanvullende informatie Bouwjaar pand: ca. 1865 Grotendeels gerenoveerd in 1997 en 2023 Gemeentelijk monument Servicekosten: ca. € 67,- per maand (slapende VvE) Kleinschalig complex (4 appartementen) Oplevering in overleg, kan spoedig Een unieke kans voor wie luxe, locatie en gemak zoekt. Of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een solide en aantrekkelijke belegging in het hart van Alkmaar — dit appartement voldoet aan alle wensen. Turn-key, stijlvol en op toplocatie. Plan snel een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.300
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Gemeubileerd, gestoffeerd en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Inwoners
3.295
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.457

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.