Verdronkenoord 12-K1811 BE AlkmaarBinnenstad-Oost

Jouw droomappartement in hartje Alkmaar? Dat kan! Ben jij op zoek naar een modern appartement midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van een prachtig monumentaal pand. Wonen in de binnenstad betekent dat alles binnen handbereik is. Stap de deur uit en je staat zo bij gezellige cafés, restaurants, winkels en de beroemde kaasmarkt. Zin in cultuur? Musea, theaters en bioscopen zijn om de hoek. Even de stad uit? Het station is dichtbij en je bent zo in Amsterdam, Haarlem of Hoorn. Liever de natuur in? Het groene Victoriepark en de Oudorperhout liggen op loopafstand, en binnen een korte rit ben je op het strand van Egmond of Bergen aan Zee. Hoe ideaal wil je het hebben? Het gebouw waarin jij straks misschien woont, heeft een rijke historie. Ooit – in 1818 – ontworpen als Rooms-katholiek weeshuis, daarna een kleuterschool en jarenlang een theater en filmhuis. In 2020 is het pand, met behoud van de prachtige voorgevel, omgetoverd tot 13 moderne appartementen. Dus jij geniet van hedendaags comfort in een monumentaal jasje! De gevel is overigens een echte eyecatcher, met een sierlijke kroonlijst, statige pilasters en een indrukwekkende entree met hardstenen omlijsting. Zelfs de stoeppalen voor het pand zijn onderdeel van dit rijksmonument! Hoe cool is het om hier je vrienden te ontvangen? Indeling: Stap binnen in de woonkamer (ca. 26 m²) en voel je meteen thuis! De hoge ramen zorgen voor een zee aan licht en geven de ruimte een gezellige sfeer. Er is plek genoeg voor een knusse zithoek en een fijne eettafel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Koken, borrelen, ontspannen – het kan hier allemaal. Via de woonkamer loop je zo door naar de slaapkamer (ca. 11 m²). Ook hier valt het licht prachtig naar binnen dankzij de hoge ramen. Word wakker met de zon op je gezicht en begin je dag goed! Aangrenzend vindt je de badkamer (ca. 6 m²) met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, designradiator én een handige wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Stel je voor: 's ochtends een koffietje halen op het plein, 's avonds een drankje in de stad of een filmavondje in de buurt. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: stadse gezelligheid én rust. Wacht niet te lang! Dit is jouw kans op een geweldige plek in Alkmaar. Bel ons en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonopp. ca. 46 m², inhoud ca. 176 m³; - Energielabel A; - Prachtig wonen op top locatie met letterlijk alles om de hoek!; - Ideaal voor starters; - Servicekosten bedragen € 143,84 per maand (begroting 2025); - VVE in oprichting; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Oplevering kan spoedig.