Voormeer 541813 SB AlkmaarBinnenstad-Oost

Wonen in een ruim 3-kamerappartement vlak bij het bruisende centrum van Alkmaar? Het kan aan Voormeer 54! Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en privacy én de levendigheid van de stad. Dit appartement op de 1e verdieping biedt een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, terrassen, bioscopen, theaters en musea. Bovendien ligt het stadspark Oosterhout om de hoek, en bent u binnen korte tijd bij het strand, de duinen en de zee. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige thuisbasis én de dynamiek van de stad. Het appartement maakt deel uit van het luxe complex 'de Havenmeester', dat bestaat uit 86 appartementen. Het gebouw is voorzien van twee liften, een beveiligde entree en een ondergrondse parkeergarage met meer dan 90 plekken. Het appartement is duurzaam gebouwd (energielabel A+) en aangesloten op stadsverwarming via HVC, waardoor u geniet van milieuvriendelijke warmte zonder gas. Het appartment beschikt over een privéparkeerplaats: Uw auto staat veilig in de ondergrondse parkeergarage, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. U heeft een eigen berging: Op de begane grond heeft u een privéberging van circa 5 m², handig voor fietsen of extra opslag. Er is een gezamenlijk dakterras: Op de 6e verdieping vindt u een prachtig dakterras waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier heeft u toegang tot uw privéberging. 1e verdieping - Appartement Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 42 m²) is voorzien van royale raampartijen en een Frans balkon. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparaten. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon (ca. 6 m²) op het oosten. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 6,5 m². De nette badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Verder is er een aparte wasruimte (ca. 3 m²) voor uw wasmachine, droger en extra voorraad. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming. Kom dit prachtige appartement zelf ervaren. Maak een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder; - Volledig geïsoleerd appartement met lage energiekosten; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofooninstallatie en afgesloten hoofdentree en parkeerkelder; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen voor het appartement en berging bedragen € 105,18 per maand en voor parkeerplaats € 36,01 per maand; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.