Wendelaarstraat 1261814 GS AlkmaarBurgemeesterskwartier

Aan ruimte geen gebrek in dit verzorgde en sfeervolle driekamerappartement! De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2006, dat bijzonder geschikt is voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. Het appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een open keuken. Het ruime, overdekte balkon biedt een weids uitzicht en volop privacy. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een gastentoilet en een praktische, ruime bijkeuken. In de kelder van het complex bevinden zich een privé parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in het zuiden van de stad, met een middelgroot winkelcentrum op loopafstand. Ook de A9, het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Alkmaar, met zijn vele winkels en terrassen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond in dit heerlijke appartement! Indeling: Begane grond: Trap en rolstoellift naar de brievenbussen en het belpaneel. Entree in de verzorgde gezamenlijke hal met de inpandige lift en het trappenhuis die toegang geven tot de garagekelder en het appartement. In de kelder zijn een privé parkeerplaats en een ruime berging beschikbaar. Derde verdieping: Entree in de riante hal, die meteen een welkom gevoel geeft en toegang biedt tot meerdere vertrekken. Gelijk rechts bevindt zich de ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel, een douche, een toilet en een meubel voor de nodige handdoeken en toiletartikelen. Het separate toilet voor de gasten verderop in de hal is evenals de badkamer voorzien van witte muurtegels en grijze vloertegels. Beide ruimtes zijn aangesloten op de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers liggen naast elkaar. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een riante, vaste kast. Op de vloer ligt tapijt. De tweede slaapkamer heeft ook goede afmetingen en is zeer geschikt als hobby- of logeerkamer. Deze kamer is evenals de hal voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer ruime woonkamer bevindt zich aan het eind van de hal. Door de afmetingen zijn hier meerdere indelingen mogelijk. De riante raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een ruim uitzicht op de wijk en veel lichtinval. De afwerking is uitgevoerd in lichte kleuren en op de vloer van de woonkamer ligt tapijt. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van zo’n 9 m². Het balkon is overdekt, biedt een weids uitzicht en is ruim genoeg om met vier mensen te zitten. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten en laminaat op de vloer. Naast de keuken bevindt zich de zeer ruime bijkeuken, waar genoeg plek is voor de wasmachine/droger, een extra koelkast en de nodige voorraad. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Zeer ruim en verzorgd appartement in een kleinschalig complex. • Gelegen op de derde en bovenste verdieping. • Riante en lichte woonkamer met open keuken. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Net sanitair. • Ruim en overdekt balkon met een uniek uitzicht. • Praktische en riante bijkeuken. • Privé berging en parkeerplaats in de kelder. • Zeer geschikt voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. • Goed geïsoleerd, Energielabel A. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 229,- per maand. • Gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum en uitvalswegen. • Wandelen op korte afstand in het Heilooërbos. • Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.