Willem de Zwijgerlaan 1511814 KB AlkmaarOud-Rochdale

Unieke aanbieding! Geweldig mooi wonen in dit gerenoveerde 4-kamer-appartement gelegen op de eerste woonlaag met extra woonruimte in het ruime souterrain. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 118 m2. Dit appartement beschikt over 2 balkons en een fraai aangelegde tuin met overdekte lounge-hoek en een 2e berging. Het appartement is zeer goed verbouwd in 2019/2020. Een mooie locatie in Alkmaar-Zuid dichtbij alle voorzieningen. Kengetallen: woonoppervlakte: 118 m2 gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2 externe buitenruimte: 9 m2 bruto inhoud: 372 m3 bouwjaar 1964 en verbouwd 2019/2020 voorzieningen: CV-gas Intergas combi ketel 2019 isolatie: rondom dubbele beglazing video-intercom installatie. Indeling: U komt via de centrale entree binnen in de hal op de 1e woonlaag. In de hal vindt u de meterkast met 8 automaten, garderobekast en toilet met design wastafel. De gehele verdieping van het appartement is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement. In de zithoek is een schouw met elektrische waterdamp-openhaard aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden. Achter de living is een grote slaapkamer met 2 vaste kasten en deur naar het achterbalkon. Aan de andere kant van de hal zijn de badkamer en keuken gesitueerd. De moderne badkamer (2019) is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De luxe woonkeuken (2020) is voorzien van een kookeiland met inductie-kookplaat met afzuigsysteem, inbouwapparatuur waaronder koel-/vrieskast, vaatwasser, combi-oven, magnetron. Ook via de woonkeuken heeft u toegang tot het achterbalkon. Achtertuin: Vanuit de woonkeuken heeft u een mooi vrij uitzicht op de achtertuin, welke bereikbaar is via het achterbalkon. U loopt zo vanaf het balkon de, in 2020 mooi aangelegde, achtertuin in. Achterin de tuin is een overdekte loungehoek en een 2e berging voorzien van elektriciteit. Een achterom is aanwezig. Souterrain: We dalen af naar het souterrain waar, naast de binnenhal, 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en zijn voorzien van vaste kasten. Via het souterrain is tevens de inpandige berging te bereiken. Locatie: De woning ligt op een perfecte locatie: op korte loopafstand is het winkelcentrum "Hart van Zuid" voor uw dagelijkse boodschappen. De mooie Alkmaarderhout ligt op circa 500 meter afstand. De binnenstad van Alkmaar met haar leuke straatjes en grachten ligt op redelijke loopafstand. Dichtbij de ringweg van Alkmaar en de rotonde A-9 richting Amsterdam-Schiphol en Haarlem. Bijzonderheden: Servicekosten Euro 170,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Gedeeltelijke reserveringen onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes Nieuwsgierig geworden? Bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten u dit mooie appartement met geweldige tuin graag zien!