Winkelwaard 151824 HM AlkmaarHuiswaard-2-West

Winkelend Funda publiek opgelet: we hebben weer een leuke en betaalbare woonkans aan de Winkelwaard te Alkmaar! Dit 2-kamer HOEK appartement heeft een courante en functionele indeling en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m², een loggia/balkon van ca. 5 m² en een privé berging van ca. 6 m² op de begane grond. Het appartement is gelegen op een hartstikke centraal gesitueerde woonlocatie; voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de om de hoek gelegen JUMBO supermarkt, het NS-station Alkmaar-Noord bevindt zich op 350 meter loopafstand, diverse sportinstellingen (sportcomplex en zwembad Hoornse Vaart) in de directe nabijheid, de VUE-bioscoop, winkelcentrum De Mare en de historische binnenstad van Alkmaar zijn op enkele fietsminuten gelegen! Ben je net zo enthousiast als wij over dit leuke en betaalbare starters appartement welke deel uit maakt van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op EIGEN GROND? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Begane grond: Privé berging van ca. 6 m² met elektra op de begane grond en trappenhuis naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (6 stoppen + 1 aardlekschakelaar), bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2009), slaapkamer van ca. 12 m² die beschikt over een grote vaste (inloop)kast. De badkamer van ca. 4 m² is eenvoudig en grotendeels betegeld en beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer van ca. 22 m² is heerlijk licht door de ligging op het zuiden en beschikt over een zijraam, vaste kaste en schuifpui naar de loggia van ca. 5 m². Door zijn overstek en gunstige ligging is de loggia echt een verlengstuk van de woonkamer en ook in het voor- en najaar een heerlijke plek om even buiten te zitten. De half open keuken van ca. 6 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes en losse keukenapparatuur. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door 24/7 VvE-beheer; - De servicekosten bedragen ca. € 135,85 per maand (opgave mei 2025); - De woning beschikt over een definitief energielabel C; - Openbaar parkeren in de directe woonomgeving; - Centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Winkelwaard, NS-station Alkmaar-Noord, winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar; - Hoekappartement!