Winkelwaard 2591824 HP AlkmaarHuiswaard-2-West

Een zonnige plek waar thuiskomen vanzelf gaat. Welkom aan de Winkelwaard 259 in Alkmaar: een licht en sfeervol appartement op de tweede verdieping, waar alles klopt. Van de stijlvolle open keuken tot het balkon op het westen. Hier woont u comfortabel, centraal en helemaal instapklaar. Met een eigen berging, gratis parkeren voor de deur en álle voorzieningen letterlijk onder u – inclusief supermarkt, kapsalon en PostNL-punt. En met het bruisende centrum van Alkmaar, gezellige terrassen en fijne winkelstraten op een paar fietsminuten afstand, heeft u elke dag de keuze tussen ontspanning en reuring. Eén ding is zeker: dit voelt meteen als thuis. Kom binnen Stel u even voor: u komt thuis na een drukke werkdag, de deur valt achter u dicht en meteen overvalt u dat heerlijke gevoel van rust. Hier, in de lichte en verzorgde entree van dit fijne appartement, begint het thuiskomen. Jas aan de kapstok, schoenen uit, en hup – even langs het toilet (die trouwens fris, modern en lekker neutraal is – gewoon goed). In de hal is slim nagedacht over opbergruimte: een handige inbouwkast waar u moeiteloos uw winterjassen, voorraad of stofzuiger kwijt kunt. Weg rommel, hallo overzicht! Woonkamer en keuken Loopt u verder, dan wacht de verrassing: een woonkamer waar het daglicht u tegemoet komt. Grote ramen over de volle breedte zorgen voor een open, luchtige sfeer. Zet de deur naar het balkon open op een mooie lentedag en u haalt buiten gewoon naar binnen. Hier is plek. Plek om lang te tafelen met vrienden, om de spelletjesavond te winnen en om na een drukke dag lekker weg te kruipen onder een dekentje met een serie of een goed boek. Dit is zo’n woonkamer waar u zich altijd thuis voelt. De keuken is strak wit met subtiele handgrepen en heeft een zwart werkblad. Het fornuis met RVS achterwand is klaar voor uw kookkunsten, en de ingebouwde oven staat te popelen om uw versgebakken appeltaart het hele huis te laten vullen met die warme, rijke geur. En dat terwijl uw gasten alvast aan de eettafel schuiven met uitzicht op het groen buiten. Klinkt als een droom, maar wel een die waarheid kan worden. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer is precies zoals u ’m wilt hebben: rustig, licht en ruim genoeg voor een goed bed én een flinke garderobekast. En dan: de badkamer. De matzwarte wastafelmeubels geven een chique uitstraling en combineren prachtig met de witte wandtegels. De inloopdouche is royaal en voorzien van een moderne regendouche – perfect voor uw eigen mini-spa momentje na een drukke dag. Handdoekje op de designradiator, douche aan, ogen dicht: u bent even helemaal weg. Alles is strak afgewerkt, fris en klaar voor gebruik. Buitenleven En dan nog zo’n pluspunt waar u misschien niet op had gerekend: het balkon. Ruim, beschut en met een verrassend groen uitzicht. Hier zit u zó lekker dat u vergeet dat u in de stad woont. Zet uw bistrosetje of loungeset neer, steek een kaarsje aan en u hebt in no time uw eigen buitenlounge gecreëerd. ’s Ochtends is dit de perfecte plek om rustig wakker te worden met een cappuccino en een croissantje terwijl u van de zon kunt genieten met een boek of borrel aan het einde van de dag. U gaat dit plekje vaker gebruiken dan u denkt. En terwijl de vogels zachtjes fluiten en u wegkijkt over het groen en de achterliggende wijk, weet u één ding zeker: dit is uw plek. Uw eigen fijne plek om te landen, op te laden en te genieten. Berging Of u nu een fervent fietser bent, graag op uw scooter springt, of simpelweg een plek zoekt voor de kerstdozen, de picknickstoelen en de campingspullen waar u geen afscheid van kunt nemen – de berging bij dit appartement komt als geroepen. Met zijn praktische afmeting van 2,61 x 2,77 meter biedt hij ruimte genoeg voor al uw extra spullen. En wat het extra fijn maakt? Dankzij de handige hellingbaan rijdt u met gemak vanaf de straat naar het gezamenlijke binnenterrein. Geen gesjouw met fietsen over trappen, maar gewoon soepel naar boven rollen. Uw eigen handige opbergplekje, direct onder handbereik. Laat de fietsen maar komen. Tot slot Wonen aan de Winkelwaard 259 betekent: gemak op de vierkante meter én het bruisende leven op korte afstand. Letterlijk onder het appartement vindt u een kleinschalig winkelcentrum, met onder andere een Jumbo supermarkt, een kapsalon, een kiosk met PostNL-punt en andere praktische voorzieningen. Voor die snelle boodschap of het afhalen van een pakketje hoeft u de deur nauwelijks uit. Gewoon even naar beneden lopen, en hup – alles is geregeld. Liever wat uitgebreider shoppen of ergens neerploffen voor een cappuccino? Dan fietst u in een paar minuten naar Winkelcentrum De Mare of... richting het authentieke hart van Alkmaar. Want ja, het historisch centrum ligt op korte afstand – en dat voelt u. Denk aan knusse winkelstraatjes met boetiekjes, gezellige kroegjes, sfeervolle restaurants en terrassen waar u urenlang blijft hangen. In het weekend een marktje meepakken of spontaan een dagje struinen door de oude straatjes? Dit is de stad op z’n best. Voor wie liever de rust opzoekt is er genoeg groen in de buurt: wandel of fiets richting de Rekerhout, Oudorperpolder of chillen in het Geestmerambacht op een warme zomerdag. Even de benen strekken, de hond uitlaten of gewoon wat frisse lucht na een lange dag – het ligt allemaal binnen handbereik. En ook qua bereikbaarheid zit u hier ideaal: met de auto bent u zo op de ring Alkmaar richting de A9, en het openbaar vervoer, wat op loopafstand zit, brengt u in no time naar uw plaats van bestemming. Parkeren? Dat doet u gewoon voor de deur. Hier woont u ontspannen, centraal en met volop beleving – elke dag opnieuw. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Instapklaar 2-kamerappartement op de tweede verdieping • Lichte woonkamer met toegang tot het balkon • Balkon op het westen met zonnescherm • Moderne open keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2019) • Frisse badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche (2019) • Apart toilet (separaat van de badkamer) • De wasmachine staat in de opbergkast in de hal en de wasdroger is in de slaapkamer opgesteld. • Alle Electra is vernieuwd in 2019 en de meterkast in 2024 • Eigen berging (ca. 7,2 m²) op het binnenterrein • Goed bereikbaar met fiets/scooter via hellingbaan • Kleinschalig winkelcentrum direct onder het complex (o.a. Jumbo, kiosk/PostNL, kapsalon) • Winkelcentrum De Mare op fietsafstand • Nabij uitvalswegen en NS-station op loopafstand • Gratis parkeren voor de deur • Nabij het authentieke centrum van Alkmaar met haar sfeervolle terrassen, winkelstraten en cafés • VvE-bijdrage: €180,53 Per maand en voorschot water € 25.00 per maand • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: B • Woonoppervlakte: ca. 48 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m²