Winkelwaard 331824 HM AlkmaarHuiswaard-2-West

Kaart
  • 77 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen op een fijne locatie tref je dit ruime appartement verdeeld over twee woonlagen (maisonnette) met zonnig balkon en voorzieningen nabij! In het hofje binnen de wijk Huiswaard bieden wij deze speels ingedeelde driekamer-maisonnette aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers (derde mogelijk) en een fijn balkon op het zuiden waar je optimaal kunt genieten van de zon. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De ligging is ideaal: het station Alkmaar-Noord ligt op loopafstand met directe verbindingen richting Haarlem, Amsterdam, Obdam en Hoorn. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn nabijgelegen, waardoor dit een perfecte woonplek is voor zowel starters als (jonge) gezinnen. Derde verdieping: Entree/hal met meterkast, opstelling CV installatie en mechanische ventilatie, de eerste grote slaapkamer met vaste kast, de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, lichte woonkamer met open keuken en trap naar de verdieping en balkon op het zuiden. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van apparatuur zoals een oven, koel/vriescombinatie, gaskookstel en afzuigkap. Het balkon is fijn gelegen op het zuiden. Doordat de woning vrij uitzicht heeft kan je optimaal genieten van de omgeving. Vierde verdieping: Middels een glazen afscheiding zijn de de verdiepingen gescheiden maar toch verbonden en licht van karakter. De verdieping beschikt nu over een grote overloop/vide met een tweede slaapkamer. Hier zou eenvoudig nog een derde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Zowel de overloop als de slaapkamer beschikken over een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Gelegen op verdieping drie en vier; - Woonoppervlakte 77 m²; - Inhoud 310 m³; - Energielabel B - Actieve VVE; - Eigen berging op de begane grond; - Openbaar parkeren; - Perfect gelegen nabij supermarkt, NS station-Noord en de binnenstad; - Geen bovenburen; - Goede lichtinval door o.a. schuifpui naar balkon op het zuiden; - Gunstige indeling en ruimtelijk effect door hoge plafond; - Servicekosten: € 179,84 per maand inclusief waterverbruik; Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 180 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.570x

Bekeken

96x

Bewaard

10-1-2026

Op Funda

Buurt

Huiswaard-2-West

Alkmaar
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.836

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.