Zadelmakerstraat 201825 CK Alkmaar't Rak-Zuid

Zadelmakerstraat 20, Alkmaar Ruime maisonnette met drie slaapkamers, balkon, berging en praktische vliering Ben je al geruime tijd op zoek naar een ruime maisonnette met drie slaapkamers, gelegen op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is Zadelmakerstraat 20 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze praktische en ruime maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte. De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een balkon, een externe berging en een praktische vliering. Dankzij de verschillende woon- en bergruimtes biedt de woning volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of mensen die graag een extra kamer gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en diverse bergruimtes. Bij binnenkomst valt direct de indeling op. In de hal bevindt zich onder andere een handige bergkast en vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon. Vanaf hier kijk je uit over het water en in de richting van een basisschool. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is momenteel door middel van een voorzetwand iets kleiner gemaakt. Achter deze wand bevindt zich de cv-ketel, geplaatst in (Intergas 2020), en extra bergruimte. Indien gewenst kan de slaapkamer weer worden vergroot. Daarnaast is er boven het plafond praktische bergruimte gecreëerd. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Met in totaal drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en radiator. De combinatie van antracietkleurige tegels en witte wandtegels zorgt voor een neutrale uitstraling. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Naast de praktische bergruimtes in de woning beschikt de maisonnette over een vliering en een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De woning ligt op een centrale locatie in Alkmaar, in een woonwijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het gezellige historische centrum van Alkmaar is eenvoudig bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cafés en terrassen. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn goed bereikbaar. Voor wie graag de stad combineert met recreatie en groen zijn diverse groen- en recreatiegebieden eveneens op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: • Circa 92 m² woonoppervlakte; • Maisonnette verdeeld over de eerste en tweede verdieping; • Drie slaapkamers; • Ruime en lichte woonkamer; • Open keuken; • Balkon van circa 5 m²; • Externe berging van circa 5 m²; • Praktische vliering; • Diverse bergruimtes; • Intergas cv-ketel uit 2020; • Mogelijkheid voor werken aan huis; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; • Goede bereikbaarheid van het centrum van Alkmaar en het NS-station; • Erfpacht van de gemeente Alkmaar afgekocht tot 2032. Ben jij toe aan de volgende stap en op zoek naar een ruime maisonnette met drie slaapkamers, een balkon en volop praktische ruimte op een centrale locatie in Alkmaar? Neem dan contact op met de verkopende makelaar. Wij leiden je graag rond aan de Zadelmakerstraat 20 Alkmaar en laten je de woning en haar mogelijkheden graag zelf ervaren.