Zevenhuizen 161811 KB AlkmaarBinnenstad-West

Op een fantastische locatie aan de rand van het historische stadscentrum van Alkmaar ligt dit ruime en moderne tweekamerappartement op de begane grond. Een unieke plek waar het bruisende stadsleven en comfortabel wonen perfect samenkomen. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de Geestersingel en het aangrenzende stadspark. Op loopafstand bevinden zich iconische plekken als de Grote Kerk, het Waagplein en het Canadaplein met onder andere theater De Vest, evenals een groot aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen. Op zomerse dagen is het heerlijk vertoeven aan het water, waar u de bootjes ziet voorbijvaren of zelf het water op kunt via de bootverhuur aan de overzijde van de brug. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en is direct te betrekken. Via de centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de woning. De indeling is praktisch en comfortabel: een lichte woonkamer met laminaat en strak afgewerkte wanden, leuk uitzicht op de singel en toegang tot het half inpandig balkon, een moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer met kastenwand, een nette badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging. Kortom: een ideale woning voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch een fijn, groen uitzicht. Bijzonderheden: * Cv ketel Intergas (2023); * Keukenapparatuur: oven (2023), afzuigkap (2022), koelkast (2022), vaatwasser (jaar onbekend); * Gemeentelijke erfpacht, canon € 293,25 per kwartaal; * Servicekosten € 136,- per maand; * Actieve en gezonde VvE; * Parkeren via parkeervergunning of combinatievergunning (straatparkeren en parkeergarage); * Op loopafstand van station, winkels en horeca. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!