Herenweg 171-A1822 AE AlkmaarDe Nollen

Altijd al zelf de touwtjes in handen willen hebben om uw droomhuis te (laten) bouwen? Wij mogen u deze kans bieden op deze fraaie kavel van 615 m2 gelegen aan de fraaie Herenweg. De kavel heeft een bouwvlak van 8,00 x 14,00 meter en biedt u de mogelijkheid om een meer dan riante woning te realiseren. Naast het bouwvlak biedt het bestemmingsplan mogelijkheid tot aanbouwen en bijgebouwen. De kavel wordt aangeboden in de huidige staat. U dient zelf zorg te dragen voor het bouwrijp maken en aanleg van nutsvoorzieningen en riolering. Tevens dient de huidige opstal gesloopt te worden. Makelaar beschikt over offerte voor het slopen, deze bedraagt circa € 9.000,- excl. btw. De kavel maakt nu onderdeel uit van het adres Herenweg 171. Van het perceel zal het achterste gedeelte en aangrenzend gedeelte worden afgesplitst. Hierdoor ontstaan er twee bouwkavels. Kavel A (toegang aan de Deltastraat), 522 m2, vraagprijs: € 375.000,- k.k. Kavel B (toegang aan de Herenweg), 615 m2, vraagprijs € 317.500,- k.k. Via ons of op omgevingswet.overheid.nl kunt u het bestemmingsplan (kavel heeft bestemming wonen 1) en de bestemmingsplanregels verkrijgen. U dient hierbij het adres Herenweg 171 te Alkmaar in te voeren. Op het kavelpaspoort (bij foto's op funda) ziet u de belangrijkste voorwaarden (bouwvlak, goothoogte en nokhoogte) voor het bouwen. De kavel wordt kosten koper aangeboden. Hiermee dient koper rekening te houden met de notariskosten en 10,4% overdrachtsbelasting. Voor meer informatie inzake de bouwkavel kunt u contact met ons opnemen, onze makelaar John Duinmaijer is op de hoogte van alle ins en outs.