Achterweg 341822 AM AlkmaarDe Nollen

Exclusief wonen op een absolute toplocatie aan de Achterweg in Alkmaar. Aan één van de meest idyllische en geliefde lanen van Alkmaar doet zich een uitzonderlijke kans voor. Slechts zelden komt hier een bouwkavel beschikbaar – en áls dat gebeurt, dan vrijwel nooit van dit kaliber. Een riant, majestueus perceel van maar liefst 1.168 m², waar u de unieke mogelijkheid krijgt om uw eigen, volledig nieuw gebouwde vrijstaande villa te realiseren. Een plek waar luxe, rust en ruimte samenkomen en waar woondromen werkelijkheid worden. Hier woont u in alle privacy, omgeven door groen en weidsheid, terwijl het historische centrum van Alkmaar, scholen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het is deze combinatie van landelijke allure en stedelijk comfort die de Achterweg zo uitzonderlijk maakt. De villa wordt gerealiseerd door het gerenommeerde en uiterst vakkundige bouwbedrijf Theo Kruijer uit Noord-Scharwoude, een naam die synoniem staat voor kwaliteit, degelijkheid en verfijnde afwerking. Het volledige bouwproces wordt voor u verzorgd, waarbij u persoonlijk wordt begeleid bij het vertalen van uw woonwensen naar een villa die perfect aansluit bij uw levensstijl. Van een royale woonkeuken tot een riante master suite, van thuiskantoor tot levensloopbestendig wonen – alles is bespreekbaar en volledig naar wens in te delen. Duurzaamheid en comfort vormen de basis van deze woning. De villa wordt hoogwaardig geïsoleerd en toekomstbestendig gebouwd, voorzien van 9 zonnepanelen, een warmtepomp, een 300 liter elektrische boiler en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat, optimaal wooncomfort én lage energielasten – zonder concessies te doen aan luxe. De woning wordt volledig nieuw gebouwd; de koopsom is gebaseerd op de bijbehorende offerte, plattegronden en technische omschrijving. Voor het sanitair en afwerkingsniveau heeft u volledige vrijheid: u kunt dit in samenspraak met de aannemer samenstellen of geheel in eigen beheer realiseren, passend bij uw smaak en ambities. Op het perceel is bovendien een bestaande garage / hobbyruimte aanwezig met een betonvloer, met een afmeting van circa 9 meter diep en 5 meter breed. Ideaal voor exclusieve hobby’s, een luxe werkruimte of het stallen van meerdere voertuigen. Dit is geen standaard woning, maar een zeldzaam woonconcept op een uitzonderlijke locatie. Een kans voor wie groots wil wonen, met visie, comfort en uitstraling. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een persoonlijke afspraak voor u in bij de aannemer, die uitgebreid de tijd neemt om uw wensen, ideeën en mogelijkheden tot in detail met u door te nemen. Bijzonderheden: - Exclusieve bouwkavel van 1.168 m² op toplocatie; - Voorzien van energielabel A+, A+++ is ook mogelijk bij meer zonnepanelen; - Nieuw te bouwen vrijstaande villa, volledig naar eigen wens in te delen; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Volledige begane grond en 1e verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Warmtepomp met 300 liter elektrische boiler; - Hoogwaardige isolatie en duurzaam bouwconcept; - Uitgebreide bouwgarantie van 6 jaar; - Bestaande garage / hobbyruimte met betonvloer (ca. 9 x 5 meter); - Start bouw circa 6 maanden na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning. U kunt de kavel zonder afspraak bezichtigen, bouwstroom en bouwwater is reeds aanwezig, na de aanvraag en goedkeuring van het definitieve ontwerp kan gestart worden met de bouw! Veel kijkplezier op deze unieke en idyllische plek, misschien wel de plek voor u herinneringen gaat maken.