Akeleistraat 51817 CK AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Een speelse indeling, verrassende elementen en karakter: dat is in het kort wat deze woning te bieden heeft. De split-level indeling maakt deze woning bijzonder, waarbij iedere etage zijn eigen functie heeft. Zo bevindt zich in het souterrain een verrassend ruime, afgewerkte ruimte met plavuizen op de vloer. In het halletje is de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Dankzij de nette afwerking kan deze ruimte voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, gamekamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra bergruimte die toegankelijk is vanuit het souterrain en onder de keuken doorloopt. De keuken bevindt zich op de begane grond. Loop je een trapje op, dan kom je in de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het heerlijke zuidwesten en heeft aansluitend de woonkamer een overkapping. Extra leuk is dat er recent nog een stukje tuin is bijgekocht. Hierdoor heb je na de schutting nog zo’n anderhalve meter extra tuin, die bij de woning hoort. Was de trapleuning je al opgevallen? Dit is nog zo’n leuk authentiek detail uit 1942. Op het volgende niveau vind je de badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Ernaast bevindt zich het separate toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De slaapkamer op de bovenste etage beschikt over een vaste kast en een kunststof dakkapel. Op de overloop is bovendien opbergruimte te vinden en de cv-ketel is in 2023 geïnstalleerd. Ook is het dak in 2025 in zijn geheel vernieuwd, inclusief goot en waterwerend folie. Vanuit dit leuke huis stap je zo op de trein of bus en loop je binnen enkele minuten de Alkmaarse binnenstad in. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen, maar natuurlijk ook diverse restaurantjes en cafés en een groot winkelaanbod. Ook de overige winkelvoorzieningen in de omgeving zijn prima te bereiken. In de wijk zelf vind je molen De Eendracht, park De Oude Kwekerij en scholen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de Ring Alkmaar en de A9 richting de Randstad binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. En dan de buurt: dit is een sociale wijk, waar kinderen buiten op straat spelen of op de vele grasvelden in de wijk te vinden zijn. Ook is het hier nog zo dat een goede buur beter is dan een verre vriend en is er een eigen actieve buurtvereniging. Je zult je hier dus snel thuis voelen. Naast de zeer centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, heeft deze woning dus ook een fijne buurt als omgeving. Kom jij deze unieke split-levelwoning ontdekken? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, dan zien we elkaar daar! Algemeen: woonoppervlakte 89 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 15 m2 - inhoud 315 m3 - bouwjaar 1942 - energielabel C - split-level woning - aanvaarding in overleg