Amstelstraat 361823 EV AlkmaarOudorperpolder-Zuid

Ruime hoekwoning met extra hoge garage in Alkmaar – Jouw ideale gezinswoning! Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met veel mogelijkheden? Dan is deze prachtige hoekwoning in Alkmaar precies wat je zoekt! Met een riant perceel van 281 m², vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een hybridewarmtepomp, 11 zonnepanelen en een extra hoge vrijstaande garage is dit dé plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een groene en ruim opgezette buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Oudorperplein, Wijkcentrum De Oever, een gezondheidscentrum en diverse scholen. In slechts 5 minuten fietsen bereikt u de gezellige binnenstad van Alkmaar. Ook het NS- en busstation en de A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. Dankzij 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ glas en recente vloerisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel is B, maar die is van voor dat de woning de zonnepanelen, warmtepomp en vloerisolatie had. De verbeteringen zorgen voor een nog gunstiger verbruik. De indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De zonnige woonkamer met prachtig uitzicht aan de voorzijde is ruim en sfeervol, ideaal om gezellig met vrienden aan tafel te zitten of om ontspannen avonden op de bank door te brengen. Dankzij de aanbouw is er extra leefruimte gecreëerd. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven en elektrische kookplaat. Door de grote ramen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde ruimte met een eigen ingang. Deze ruimte is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als bijkeuken of als praktijk aan huis. U kunt deze ruimte bereiken via een aparte buitendeur of via de hal, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een moderne badkamer met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet – alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Er is nu een doorgang gecreëerd tussen de master bedroom en de aangrenzende kamer, die momenteel wordt gebruikt als royale kleedruimte – een droom voor iedereen die houdt van extra opbergruimte! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime, lichte slaapkamer met een mooi uitzicht. Deze praktische indeling maakt de eerste verdieping niet alleen ruim, maar ook zeer flexibel in gebruik. Tweede verdieping: U komt binnen op een ruime voorzolder, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee kamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Bijzonderheden -5 (ruime) slaapkamers – volop ruimte voor het hele gezin - Duurzame woning met 11 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vloerisolatie - Vloerverwarming op de begane grond - Aanbouw met eigen ingang – flexibel in te richten als bijkeuken of praktijkruimte - Extra hoge vrijstaande garage – ideaal voor het stallen van een camper of als ruime opslag - Riante en zonnige tuin - Centrale locatie in Alkmaar, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden en gemakken die deze hoekwoning te bieden heeft.