Nieuw

Beltmolen 161823 GN AlkmaarOudorperpolder-Noord

Kaart
  • 75 m²
  • 131 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde hoekwoning *Zonnige tuiin.*In geliefde Oudorperpolder

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk Oudorperpolder staat deze fijne hoekwoning die in de afgelopen jaren compleet is gemoderniseerd. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan vooral nog even verder. Vanuit de entree kom je binnen in de moderne en luxe, in 2023 vernieuwde keuken om vervolgens verder te lopen naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaat en de muren en plafonds zijn gestuukt. Boven heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers en de in 2021 compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tel hier vervolgens nog de onderhoudsarme voor-, achter- en zijtuin bij op en het woongenot is compleet. Met een fantastische ligging in de wijk Oudorperpolder, op loopafstand van de Oudorperhout en wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het stadscentrum en NS station, zal je hier jaren met heel veel plezier wonen. Bovendien nodigt de omgeving uit tot prachtige fiets- en wandelroutes door de polders, richting duinen en strand. Basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Klinkt het bovenstaande jou als muziek in de oren? Neem dan snel contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapkast en vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Moderne en luxe keuken (2023) met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een brede inductiekookplaat. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. 1e verdieping: Overloop met cv-kast (Intergas, 2008), twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel met rolluik. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Moderne en luxe keuken van Eiland de Wild keukens (2023); - Badkamer vernieuwd in 2021; - Wanden en plafonds gestuukt; - Vloeren voorzien van laminaat; - Twee ruime slaapkamers; - Dakkapel met rolluik; - Energielabel B, 8 zonnepanelen; - Grond door de gemeente Alkmaar uitgegeven in voortdurende erfpacht. Canon is afgekocht tot 12 februari 2029; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 12-02-2029)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.912x

Bekeken

46x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Oudorperpolder-Noord

Alkmaar
Inwoners
1.105
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.737

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.