Bisschop Bottemannestraat 781817 ER AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

ALKMAAR - BISSCHOP BOTTEMANNESTRAAT 78 Zeer exclusieve entree van de Bergermeer, statige hoekwoning van 137 m² op 244 m² eigen grond. Unieke hoekwoning met historisch aanzicht met een ruime woon-/eetkamer van circa 36 m² met open haard, parket visgraat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate keuken met apparatuur en toegang naar kleine kelder. Bij de woonkamer is een transparante overkapping aan de achterzijde. Deze geeft de mogelijkheid te relaxen in de buitenlucht, eventueel ook met regen. De entree van de woning is aan de zijgevel met een ontvangsthal, gang, toilet en meterkast. De eerste verdieping heeft een overloop, badkamer met tweede toilet, badkamermeubel en douche. Vanuit de overloop en de badkamer is de slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde van circa 16 m². De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede verdieping heeft een ruim oppervlak met C.V.-opstelling (2023), wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkast, wastafel en twee dakkapellen. LOCATIE: de ligging van de woning is nabij de Ommering van Alkmaar enerzijds en op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen. Wonen in de gemoedelijkheid van de Bergermeer, maar toch op een steenworp afstand van alle gemakken. AFWERKING: de woning met oorspronkelijk bouwjaar uit 1932 is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, maar wel met oog voor het karakter van de woning. Met name de woonkamer met fraai parket en open haard zal veel mensen bekoren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de grandeur van deze hoekwoning. Bijzonderheden: - unieke ligging; - karakteristieke hoekwoning met historisch aanzicht; - beeldbepalend pand; - fraaie visgraat parketvloer; - ruime zolder met twee dakkapellen; - transparante overkapping in de tuin.