Branderij 61825 JS Alkmaar't Rak-Noord

Uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, carport en vier slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke straat is deze fijne eengezinswoning gelegen. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met kookeiland en een nette badkamer. Tel daar de vier slaapkamers, carport en de heerlijke tuin met overkapping bij op en je hebt dit heerlijk huis aan de Branderij 6! In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in de woonkamer vloerverwarming aangelegd, zijn de toilet en badkamer vernieuwd en is het schilderwerk aan de voor- en achterzijde gedaan. Daarnaast is er een heerlijke overkapping geplaatst in de achtertuin welke, evenals de uitbouw, recent is voorzien van nieuwe dakbedekking. Je komt de woning binnen in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt en loopt zo de lichte, uitgebouwde woonkamer in. Aan de voorzijde is de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur gesitueerd. Het kookeiland met bar nodigt uit om gezellig te koken voor familie of vrienden. De openslaande deuren betrekken de woonkamer met de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers. Twee zijn aan de achterzijde en een aan de voorzijde gesitueerd. Tevens bevindt de nette badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel en toilet zich op deze etage. De tweede en laatste verdieping is opgedeeld in een overloop met wasmachine opstelling met bergruimte en de vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige omgeving, echter met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Zo kun je lopend naar winkelcentrum 'De Mare', een winkelcentrum met meerdere supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels en meer! De dichtstbijzijnde bushalte is op slechts 50 meter gelegen en heeft een goede verbinding met het NS-station en het stadscentrum van Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Wil je genieten van een park en de natuur? De Oudieplas en het Rekerpark zijn op loopafstand bereikbaar. Ga je liever met de fiets weg? Het recreatiegebied 'Geestmerambacht', de duinen en het strand van Bergen aan Zee zijn meer dan de moeite waard! Kortom, een fijne eengezinswoning op een goede locatie! Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken v.v. koelvriescombinatie, vaatwasser, grote 6 pits gasfornuis met dubbele oven. Openslaande deuren naar zonnige tuin (ZW) met overkapping en een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde kun je parkeren onder de carport en is er een berging beide v.v. elektra. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine, cv-ketel (Intergas, 2016), slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 116m² - Uitgebouwde eengezinswoning met open keuken - Vier slaapkamer en een nette badkamer - Zonnige tuin met overkapping, parkeren op eigen terrein (carport) - De woning is gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel grond afgekocht tot 5 oktober 2033 - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan spoedig