Cannenburg 161823 HP AlkmaarOudorperpolder-Noord

Wat een fijn huis op een fantastische locatie ! Wonen aan dit deel van Oudorp, bij het Zwijnsmeertje, is echt bijzonder. Het uitzicht op al dat groen aan de voorzijde is heerlijk rustgevend en je kunt hier ook fijn fietsen en wandelen langs het Zwijnsmeerpad naar park Oudorperhout. Bovendien woon je op loopafstand van de winkels aan het Oudorperplein voor je dagelijkse boodschappen en ben je in 5 minuten fietsen in de gezellige Alkmaarse Binnenstad. Dat is nog eens ideaal wonen! In dit praktisch ingedeelde en moderne huis valt overal veel daglicht naar binnen en zijn in 2020 veel onderdelen vernieuwd. Deze gezinswoning heeft een prima living op de begane grond en 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Hier kun je alleen of met een gezin wonen of nog in groeien als stel. Groot voordeel bij dit huis is ook dat je een zonnige achtertuin op het zuiden hebt maar ook een diepe, breed uitlopende tuin aan de voorzijde van het huis. Lekker genieten van zon en schaduw dus! Wil je weten of jij je thuis voelt in dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling woning: Begane grond: Entree via de bijkeuken met inbouwkast waarin onder andere de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Verder is hier een toegang naar de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. In de woonkamer valt veel daglicht naar binnen door de pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde en het grote raamkozijn aan de voorzijde. De eigentijdse keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De keuken biedt uitzicht over de tuin en het groen aan de voorzijde. Bij de keuken is genoeg plek om een grote eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit hier heb je uitzicht op de besloten achtertuin. Deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren. In de woonkamer is tenslotte nog een vaste bergkast onder de trap aanwezig. Eerste verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met daaraan 3 prima slaapkamers waarvan 1 met vide, een bergkast waarin de c.v.-ketel zich bevindt en een moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en doucheruimte met glazen wand en glazen schuifdeur. Vanaf de overloop is dan tenslotte nog de bergvliering te bereiken waarop je alle spullen kunt opbergen die je niet direct nodig hebt. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan fietspad bij Zwijnsmeertje en park Oudorperhout; - Op loopafstand van winkels en op 5 fietsminuten van de gezellige Alkmaarse binnenstad; - Energielabel C; - Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente (circa € 92,- per jaar); - Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2029; - Goede parkeermogelijkheden in de omgeving.