Claeszpad 41816 KT AlkmaarDe Hoef I en II

Ruim, licht en modern wonen in Hoefplan? Dat kan nu, in deze prachtige woning met energielabel A+ en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen met een laadpaal. Een heerlijke plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. Aan de voorzijde woon je autoluw en volop in het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en open keuken, met direct aansluitend een heerlijk ruim dakterras van maar liefst 39 m². Via de kunststof openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten. De keuken grenst direct aan de woonkamer en profiteert dankzij de grote raampartijen van volop natuurlijk licht. Het aangrenzende Franse balkon zorgt bovendien voor een fijne verbinding met buiten. Ook qua comfort heeft deze woning veel te bieden. Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze door de gehele woning over vloerverwarming. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen en is zijn twee thuisaccu's aanwezig. De praktische indeling zorgt voor volop mogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en één van de twee badkamers. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Op de begane grond vind je de tweede badkamer en een goed bemeten slaapkamer. Je kunt hier bijvoorbeeld een kangoeroewoning creëren, een privacyvolle plek bieden aan een inwonend kind of de ruimte gebruiken als praktijk- of kantoorruimte. Ook aan parkeren hoef je hier niet te denken. Bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Deze is ook vanuit de inpandige berging bereikbaar. Niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging heeft veel te bieden. De woning ligt in het jongere, moderne gedeelte van Hoefplan, een fijne wijk om te wonen met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Hoef, waar je naast verschillende supermarkten ook diverse speciaalzaken vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Je rijdt vanuit de wijk zo naar de belangrijkste uitvalswegen, de ring van Alkmaar en de A9 richting de Randstad. Ga je liever op de fiets? Via de Frits Conijntunnel fiets je eenvoudig richting de binnenstad. Binnen 5 tot 10 minuten ben je in het levendige centrum van Alkmaar of bij het NS-station. Ook de stranden van Bergen en Egmond zijn vanuit hier goed te bereiken. Kortom: een ruime en lichte woning met volop buitenruimte, een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een jonge en groene omgeving met alle voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. We laten je de woning graag zelf ervaren! Algemeen: woonoppervlakte 142 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 39 m2 - externe bergruimte 27 m2 - inhoud 502 m3 - volledig geïsoleerd - energielabel A+ - 12 zonnepanelen - thuisbatterij - twee eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - een laadpaal - totale servicekosten VvE € 136,- per maand - aanvaarding in overleg