Coppenolstraat 51827 JP AlkmaarDaalmeer-Noordwest

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar je zó in kunt? Dan is deze energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Daalmeer absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een luxe houten veranda, twee bergingen én parkeergelegenheid op eigen oprit. Hier woon je rustig, comfortabel en met volop ruimte om te groeien. Binnen word je verrast door de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, een nette keuken met complete inbouwapparatuur en een praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing, maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A+ is dit bovendien een toekomstbestendige en energiezuinige woning — ideaal voor starters en jonge gezinnen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Een perfecte combinatie van wonen, buitenleven en voorzieningen dichtbij. De achtertuin is in 2021 voorzien van een luxe houten veranda met extra berging, waardoor je hier het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je tot in de avond van de zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor extra privacy en rust — geen directe achterburen. ___________________________________________________________________________ INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast, PVC vloer en schuifpui. Aan de voorzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser, koelkast en vriezer, aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De schuur heeft een extra deur aan de voorzijde, waardoor je ook de motor hier kunt stallen. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en 2 ingebouwde kastenwanden, dus veel ruimte voor het opbergen van kleding en overige spullen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaat. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met heteluchtverwarmingsinstallatie en cv ketel, dakkapel aan achterzijde, ruime derde slaapkamer met laminaat, dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, bergruimte onder de schuine kap en bergvliering boven de slaapkamer. ___________________________________________________________________________ BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Elektra groepenkast vernieuwd in 2024 - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig (ter overname) - Parkeren op eigen oprit aan voorzijde woning - Extra deur in schuur zodat er een motor gestald kan worden - 14 zonnepanelen (2018 en 2024) - Luxe houten veranda met berging (2021) - Heteluchtverwarming en cv ketel (beide bouwjaar 2012) - Nieuwe koelkast en inductiekookplaat (2025) - Kunststof dakkapel achterzijde (2016) - Elektrisch zonnescherm - Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing - Rustige ligging in een kindvriendelijke straat - Recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand - Energielabel A+ - Oplevering in overleg, kan spoedig. ___________________________________________________________________________ Uitstekende ligging: Deze woning ligt in de geliefde wijk Daalmeer, met alle voorzieningen in de buurt, zoals het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met onder andere een bakker, slager, Jumbo en Kruidvat. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt je in dit winkelcentrum. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. Je kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en een voetbalveldje te vinden. Met winkelcentrum De Mare en Broekerveiling op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 tot 20 minuten fietsen, is er volop keuze in winkels, horeca en overige voorzieningen. Een bushalte met directe verbinding naar het centrum en het NS-station bevindt zich op loopafstand. Voor recreatie zit je hier perfect: natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en suppen. Ook het recent aangelegde natuurgebied Geestmerloo is uitermate geschikt voor een wandeling dicht bij huis. Scholen, sportvelden en de ringweg van Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Bergen en binnen een half uur naar het strand. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze fijne gezinswoning laten we je graag persoonlijk ervaren!