Dr.Schaepmanplein 41814 CC AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Jaren ’30-woning op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het historische centrum. Aan het rustige Dr. Schaepmanplein in Alkmaar staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1933, vol karakter en met verrassend veel ruimte en licht. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad en is goed bereikbaar via de uitvalswegen. Deze woning in één oogopslag: - Onder architectuur geplaatste op-/uitbouw op de 1e verdieping; - 5 slaapkamers; - Gelegen aan een groen plein met speeltuin aan de voorzijde; - Moderne badkamer en op-/uitbouw voorzien van schuifpui; - Modern afgewerkt met stuc- en schilderwerk; - Veel privacy door geen directe inkijk van achter- of overburen; - De woning is volledig gemoderniseerd, denk aan elektra, leidingwerk, afvoeren etc. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond De voortuin leidt naar de entree met hal, verdiepte trapkast, trapopgang (bekleed met massief eikenhout) en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je een sfeervolle houtkachel, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde biedt de woonkamer vrij uitzicht op het plein. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een close-in boiler. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan één in gebruik als werkkamer, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet, voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Aan de achterzijde beschikt de woning over een op-/uitbouw over de volledige breedte met schuifpui. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel en wasmachine. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt ruimte over de gehele breedte van de woning voor extra opslag. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur vanuit de keuken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig welke extra hoog opgetrokken is voor extra opslag, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. In de zomer geniet je bijna de hele dag van de zon in de tuin. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van nieuw dubbel glas; - Parkeren middels vergunning (2 vergunningen per adres); - Meterkast vernieuwd in 2014; - Elektra op de begane grond en 1e verdieping volledig vernieuwd. Omgeving Het Dr. Schaepmanplein is een charmant, groen plein met karakteristieke jaren ’30-woningen, vlak bij de binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne woonplek met stadse voorzieningen binnen handbereik, maar met de rust van een gemoedelijke woonwijk.