Dr.Schaepmanstraat 51814 RC AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Op een prachtige plek in het Staatsliedenkwartier, om de hoek van de Lyceumstraat en het Dr. Schaepmanplein, staat deze fors uitgebouwde jaren ’30 erkerwoning met een garage, drie slaapkamers en twee badkamer. Het is echt een huis waar u met familie kan samen komen en urenlang tafelen in de open leefkeuken. Het smaakvol verbouwde huis heeft veel sfeer, 5 zonnepanelen en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Hier woont u in een van de meest geliefde buurten van Alkmaar, net buiten de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Over de ligging en de buurt: Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en PCC Het Lyceum, waar kinderen additioneel een taalcursus met een internationaal erkend diploma kunnen volgen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Verder woont u op korte afstand van stadspark Oosterhout en kwaliteitscentrum ‘Willem de Zwijger’ met een bakker, slager, groente- en een kaaswinkel. Via de Vondelstraat is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het iets meer dan 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: De entree, met een overkapping en glas-in-loodramen, geeft deze jaren ’30 erkerwoning een mooie uitstraling. In de bijna 5 meter lange hal wordt de sfeer bepaald door de hoge, zwarte lambrisering en de tegelvloer. Op de trap ligt stijlvol tapijt en de toiletruimte, met een wandcloset, is uitgevoerd in neutrale kleuren. In de woonkamer en leefkeuken wordt u verrast door de ruimte. Aan de achterzijde is een royale aanbouw geplaatst, waardoor de totale lengte meer dan 11 meter is. Fraaie elementen zijn het lichte balkenplafond, de erker en de kleurrijke glas-in loodramen voorzien van dubbel glas. De eikenhout parketvloer van brede delen past goed in het geheel, net als het subtiele patroonbehang en het lichte schilderwerk. Zoals u op de foto’s kunt zien, is er in de leefkeuken genoeg plek voor een 8-persoonstafel. Hiermee is dit huis perfect om te borrelen en eten met vrienden of familie. En hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou! Het aanrechtblad is van graniet en de grote gootsteen past, net als de afzuigschouw, goed bij de rest van de keuken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast én een vriezer. Erg handig is dat de aangebouwde garage inpandig te bereiken is. Deze multifunctionele ruimte, met een sectionaalpoort en een aparte deur, is deels in gebruik als berging en wasruimte. Eerste verdieping: De indeling op deze verdieping is gewijzigd. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat de perfecte lay-out is voor een gezin. Beide slaapkamers zijn ingericht als royale kinderkamer, met een fraaie afwerking en veel lichtinval. De kamer aan de achterzijde heeft niet alleen een brede kastenwand, maar ook openslaande deuren naar het platte dak. Aan de voorzijde is de eerste badkamer, met een ligbad en tegelwerk in een klassieke stijl. De tweede badkamer, wat voorheen een slaapkamer was, heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping is een wenteltrap geplaatst, die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop loopt u de derde slaapkamer in, met een dubbele dakkapel en lichtinval vanaf drie kanten. Dit is de master bedroom, boordevol sfeer en met een prachtig wastafelmeubel. Tuin: De voortuin van deze verrassend ruime woning is op het westen en de achtertuin op het oosten. Dit biedt gedurende de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Naast de voortuin is de oprit, waar een compacte auto op eigen terrein kan staan. Vanuit de leefkeuken loopt u de mooi aangelegde achtertuin in, met een overkapping en een achterom. Zo heeft dit huis alles wat u zoekt: zowel binnen als buiten… Kenmerken: - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. glas-in lood ramen naast en in de voordeur); - 5 zonnepanelen aan de westkant; - Aangebouwde garage/berging, te bereiken vanuit de woonkamer; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Ruime leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur; - Achtertuin met een overkapping en een achterom; - Fantastische ligging in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat; - Energielabel D; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.