Fauststraat 211827 NM AlkmaarDaalmeer-Noordoost

Wat een geweldige locatie! Vanuit deze keurig onderhouden tussenwoning, met maar liefst vijf slaapkamers, kijkt u uit over het recreatiegebied Geestmerambacht. Met een diepe achtertuin op het zuiden en een uitstekende staat van onderhoud is al snel duidelijk dat dit een unieke woning is. Ook aan de energievoorziening is gedacht: de woning beschikt over energielabel A, een eigen laadstation (Wallbox Pulsar) en maar liefst 13 zonnepanelen. Kortom: spullen uitpakken en wonen! De woning ligt in de wijk Daalmeer, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals: winkels, basisscholen en een gezondheidscentrum. Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke omgeving, biedt de woning volop rust en privacy. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen naar Alkmaar, Schagen, Haarlem en Amsterdam binnen circa vijf minuten bereikbaar. Met een fantastische ligging bevindt de woning zich aan een rustige, doodlopende straat die uitkomt bij de historische Zomersloot. Ooit vormde deze waterweg de verbinding tussen het Kleimeer en het Vroonermeer. Tegenwoordig wandel of fiets je vanaf hier rechtstreeks het natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht in. Met zijn wandelroutes, speelweiden en waterpartijen voelt dit gebied als een verlengstuk van je eigen achtertuin. Enthousiast geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Begane grond Via de voordeur bereik je de tussenhal met een grote kast en is er toegang tot de stenen berging. Aangrenzend bevindt zich de hal die is voorzien van een meterkast, toiletruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime keuken, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning, bevat alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is hier sprake van een fijne lichtinval. Daarnaast geniet u vanuit de keuken van een prachtig uitzicht over het Geestmerambacht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast en toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met overloop. Hier bevinden zich aan de achterzijde een praktische wasruimte en aan de voorzijde is er toegang tot de technische ruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn ook deze slaapkamers van een mooi formaat. Mocht er behoefte zijn aan één grote slaapkamer, dan is dit bovendien eenvoudig te realiseren. Vliering Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de gehele breedte van de woning en heeft een maximale hoogte van circa 1,20 meter. Een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De circa 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor de gehele dag volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Ideaal is het aanwezige zonnescherm aan de woning. Daarnaast is achter in de tuin een fijne schaduwplek gecreëerd. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterpunt. Ook is er elektra aanwezig in zowel de stenen berging aan de voorzijde als de houten berging in de achtertuin. Bijzonderheden: - Riant perceel van 162 m²; - Tuingerichte woonkamer; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Vijf goede slaapkamers; - Riante tuin met zonnige ligging op het zuiden; - 13 zonnepanelen (2021)aanwezig, eigen laadstation (2024 Wallbox Pulsar); - Energielabel A; - Gelegen aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat; - Op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Geestmerambacht; - Op korte afstand van het centrum van Alkmaar, de duinen, het strand en de zee; - Aanvaarding in overleg.