Ferguutstraat 281813 LK AlkmaarOverdie-Oost

Dit is nou zo'n huis waarvan je direct enthousiast wordt! De sfeervolle en eigentijdse inrichting in dit huis geeft je direct een warm gevoel en doet je denken aan een huis uit een woonblad. Vanaf 2021 is deze hoekwoning vrijwel volledig gerenoveerd/gemoderniseerd. En wat is het een plaatje geworden! De begane grond heeft een hele fijne indeling en sfeer. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht door alle aanwezige ramen en bestaat, door de uitbouw in de zijgevel, uit 2 delen. Er is een zithoek bij de schuifpui en een aparte ruimte waar de grote eettafel goed tot zijn recht komt. De eigentijdse keuken is in U-vorm opgesteld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellige eetbar. Met veel zorg is in de afgelopen jaren het huis op vrijwel alle punten gerenoveerd/gemoderniseerd. Als nieuwe eigenaar hoef je dan ook zeker niet handig te zijn. De aangebouwde schuur/berging is geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel, kunststof dubbele deuren, elektra en verwarming; hoe luxe is dat! De eerste verdieping beschikt over 3 fijne, ruime slaapkamers en een riante badkamer. De zolder biedt ruimte om 2 kamers te realiseren. Dit huis bevindt zich aan het einde van de straat dus geen druk verkeer voor de deur. De bushalte bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving is een basisschool te vinden. Op de fiets zijn de winkels op het Geert Grooteplein, Park Oosterhout en de naastgelegen sportverenigingen te bereiken. Vanaf hier ben je met de auto bovendien snel op de Ring Alkmaar of de A9. Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak, wij plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken is het royale, vernieuwde toilet te bereiken. De bijkeuken heeft tevens een deur naar buiten. Een fraaie deur met glas biedt toegang tot de riante, sfeervolle woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn hier voorzien van glad stucwerk. De vloer is voorzien van vloerwarming en een pvc vloer in visgraatmotief. In de aanbouw is ruimte voor een riante eethoek waar je gezellig met een groot gezelschap kunt tafelen. Via de schuifpui in de achtergevel is de zonnige achtertuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat, grote oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Hier heb je alle ruimte om lekker culinair bezig te zijn en te kletsen met het gezelschap dat aan de eetbar zit. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 zeer goed bemeten slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. De wanden en plafonds de eerste verdieping zijn ook allen (op 1 wand met behang na) voorzien van glad stucwerk. De badkamer is de enige ruimte in huis die nog niet is vernieuwd. Deze kan een nieuwe eigenaar, in de toekomst, geheel naar eigen smaak moderniseren. Tweede verdieping: Via een deur op de overloop kom je middels een vaste trap op de zolderverdieping. Hier is in het verleden al een riant dakkapel op geplaatst en kun je eventueel 2 kamers creëren. Achtertuin: De tuin heeft een uitstekende zonligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Heb je groene vingers? Dan kun je je hier zeker uitleven! Bijzonderheden: - Vanaf 2021 vrijwel geheel gerenoveerd/gemoderniseerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel C; - Luxe, verwarmde berg-/klusruimte; - Heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuiden.