Groenelaantje 581815 VA AlkmaarBloemwijk en Zocherkwartier

Wonen met karakter op een toplocatie in Alkmaar! Groenelaantje 58 – charmant, licht en verrassend ruim. Op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter én comfort? Welkom aan het Groenelaantje 58! Deze charmante woning ligt in een levendige en gezellige wijk op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar, maar biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving met een zonnige tuin, berging én achterom. Waarom deze woning een buitenkans is? • Toplocatie: Binnen een paar minuten lopen sta je in hartje centrum, bij het theater of op het station. Ideaal voor stadsliefhebbers én forenzen. • Licht & ruimte: Een doorzonwoonkamer met hoge plafonds, grote ramen én openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. • Fijne indeling: 3 slaapkamers + ruime zolderkamer met dakkapellen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. • Moderne voorzieningen: Luxe keuken met Gaggenau inbouwapparatuur, een ruime badkamer en een recent geplaatste CV-ketel (2022). • Zonnige stadstuin: Genieten van het buitenleven, midden in de stad. Mét achterom en berging. Indeling in vogelvlucht: Bij binnenkomst valt direct het licht en de hoogte op. De sfeervolle woonkamer loopt over in de eetkamer en keuken. De achtergevel is voorzien van grote glaspartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Achterin bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die met klassieke en-suite deuren met glas in lood zijn verbonden, plus een derde (werk/slaap)kamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is een echte verrassing: door de twee dakkapellen is hier een grote extra (slaap)kamer gerealiseerd. Ideaal als master bedroom, studio of speelruimte. Kort & krachtig: Woonoppervlakte: 125 m² Perceel: 98 m² (eigen grond) Bouwjaar: ca. 1927 Zonnige tuin met achterom Centraal gelegen in populaire wijk Parkeren met vergunning voor de deur CV-ketel (Remeha HR, 2022) Jouw nieuwe thuis in de stad? Groenelaantje 58 biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én het comfort van een fijn, licht huis met tuin. Kom het zelf ervaren! Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Tip: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – wel zo verstandig!