Hannie Schaftstraat 561827 LP AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HANNIE SCHAFTSTRAAT 56 ALKMAAR In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen gezinswoning met straatgerichte aangebouwde vergrootte berging ( 10 m2 ) en eigen parkeerplaats, voorzien van een prachtige serre met glaswand naar heerlijke achtertuin. Deze instapklare woning, gebouwd in 1989, is volledig aangepast aan de eisen van nu. Met energielabel A, 13 zonnepanelen. U woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam met energielabel A. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Winkelcentrum Daalmeer, met een Jumbo, Kruidvat, bakker, slager en het Gezondheidscentrum, ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en heb je een goede aansluiting richting Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed; een bushalte bevindt zich om de hoek en station Alkmaar-Noord is snel te bereiken. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, ook strand en duinen zijn op redelijk korte afstand gelegen. Kortom, deze uitstekend onderhouden Eengezinswoning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een perfecte plek om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast, moderne strakke toiletruimte en trapopgang. Grote tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre met glaswand, glazen dak en elektrische zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur ( afzuigkap, gaskookplaat, koelkast incl. 2x 0-gradenlade, vaatwasser en combi oven/magnetron ). Via de keuken en buitenom is de aangebouwde berging ( 10 m2 ) aan de straatzijde bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 aan de voorzijde. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een inloop-douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping. Op de voorzolder met dakraam treffen we de opstelling van heteluchtketel ( Brink bouwjaar 2011, de Remeha CV-ketel bouwjaar 2011, de aansluiting van de wasmachine/droger en de omvormer voor de 13 zonnepanelen bouwjaar nov. 2020. Daarnaast is hier een 4e grote slaapkamer met dakraam en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen - volop ruimte in en om de woning - verwarming via heteluchtverwarming Brink 2011. - warmwater via Remeha ketel 2011. - alle voorzieningen in de nabijheid. - parkeren in eigen voortuin. - bouwjaar 1989/woonoppervlakte 109 m2 + 20 m2 serre/inhoud 415 m3/perceeloppervlakte eigen grond 148 m2. - dak-vloer-muurisolatie. Extra vloerisolatie later aangebracht. - aanvaarding in overleg eind dec 2025. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------