Heilooërdijk 511814 LL AlkmaarKooimeer

Instapklare gezinswoning op een fijne locatie Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze tussenwoning misschien wel jouw kans. De woning is netjes onderhouden, stijlvol afgewerkt en op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Daarnaast heeft de woning een fijne ligging en een heerlijke achtertuin, waar je volop van de middagzon kunt genieten. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, met toegang tot de royale achtertuin. De tuin ligt op de middagzon en beschikt over een fijne overkapping, een praktische berging met extra grote deur en een achterom. Hierdoor is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en zelfs een motor of bakfiets. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een nette badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet. De tweede verdieping is in 2022 voorzien van een royale dakopbouw. Hierdoor is er veel extra ruimte en natuurlijk licht ontstaan. De verdieping is flexibel te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Voor een aangenaam klimaat is hier bovendien airconditioning aanwezig. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Naast de trapkast, vaste kasten en de knieschotten op de tweede verdieping beschikt de woning over een vliering die over de gehele woning loopt. Hierdoor is er volop praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht bewaart. Niet alleen de afwerking is aangepakt, ook technisch is de woning goed verbeterd. Het leidingwerk en de elektra zijn volledig gerenoveerd. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ glas op de eerste en tweede verdieping en dakisolatie. Belangrijke verbeteringen die je misschien niet direct ziet, maar die wel bijdragen aan het comfort en de kwaliteit van de woning. De woning ligt aan de rand van Alkmaar, in een rustige en groene omgeving. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het centrum van Alkmaar is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast vormt de Heilooërdijk een fijne uitvalsbasis richting Heiloo, het buitengebied, de duinen en het strand. Uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Een nette en praktische gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een goede technische basis. Kom jij de woning bekijken? Bijzonderheden: - Dakopbouw gerealiseerd in 2022; - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning en vloerverwarming; - Vernieuwd leidingwerk en elektra; - Royale opbergruimte aanwezig; - Zonnige achtertuin; - Fijne en centrale ligging. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.