Heinenwaard 111824 DZ AlkmaarHuiswaard-2-Oost

***ENGLISH BELOW*** ZEER RUIME ENERGIEZUINIGE WONING MET 5 SLAAPKAMERS! Zo’n huis waar je talloze fijne herinneringen maakt en waar je je kinderen ziet opgroeien… Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, ruim en kindvriendelijk gelegen familiehuis in Alkmaar? Dan is de Heinenwaard 11 de plek waar jouw woonwensen uitkomen. Deze tussenwoning is met bijna 130 m2 woonoppervlak zeer ruim en beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, een gezellige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Bovendien zorgt het super duurzame energielabel A++ ervoor dat je hier profiteert van lage energiekosten. Vanuit de woning lopen de kinderen binnen enkele minuten naar de basisschool en bereik je met de fiets binnen 10 minuten al het centrum. Word jij net zo blij als wij van deze woning? Neem dan snel contact met ons op om de sfeer van dit huis in het echt te komen proeven! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de prettige woonwijk Huiswaard. Het is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Winkelwaard (500 meter) vind je de dichtstbijzijnde supermarkt en het uitgebreide winkelcentrum De Mare bevindt zich slechts op 5 minuten fietsen. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout bevinden zich op korte afstand. Rekerhout is een prachtig park met veel groen en ook uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Treinstation Alkmaar Noord bevindt zich op 2 minuten loopafstand en biedt goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime en overzichtelijke entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin en tevens is er in de woonkamer een handige voorraadkast onder de trap aanwezig. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, heetwaterkraan van Grohe en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan er 1 nu in gebruik is als waskamer, allen afgewerkt met een PVC-vloer en de badkamer. Tevens is er op de overloop een handige wandkast aanwezig en heeft de master bedroom een grote inbouwwandkast. De complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers en een ruime berging. Omdat de woning alleen maar rechte wanden heeft zijn ook deze kamers zeer ruim. Beide kamers hebben een inbouwwandkast. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordenwesten en voorzien van een groot betegeld terras, grasveld, groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van een betonnen vloer en elektriciteit. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning • 5 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als wasruimte) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur en achterom • Rustige en kindvriendelijke buurt • Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, winkels, station Alkmaar Noord, park Rekerhout en de uitvalswegen • Energielabel: A++ • 16 zonnepanelen • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------- VERY SPACIOUS ENERGY-EFFICIENT HOUSE WITH 5 BEDROOMS! A house where you can make countless wonderful memories and watch your children grow up... Are you looking for a well-maintained, spacious and child-friendly family home in Alkmaar? Then Heinenwaard 11 is the place where your housing dreams will come true. This house is with almost 130 m2 of living space nice and spacious and features a garden-oriented living room, a modern open kitchen, a cosy back garden and no less than 5 bedrooms. From the house, children can walk to the primary school within just a few minutes and you can reach the city centre within just 10 minutes by bike. Are you as enthusiastic as we are about this house? Then contact us quickly to come by and experience the ambience of this house in real life! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street in the pleasant residential area of Huiswaard. It is a child friendly and quiet neighbourhood with all amenities within easy reach. On the Winkelwaard (500 metres), you will find the nearest supermarket and the extensive “De Mare” shopping centre is only 5 minutes away by bike. The city centre of Alkmaar can be reached within 10 minutes by bike. Schools, playgrounds, sports facilities and Rekerhout city park are also just a short distance away. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery as well as extensive sports and recreation facilities. Alkmaar Noord train station is a 2-minute walk away and offers good public transport connections in various directions. The accessibility of the house by car is also excellent: the ring road of Alkmaar and the A9 motorway are easily and quickly accessible. Layout of the house: Ground floor: Through tiled front garden, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the spacious and convenient entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and the access to the cozy living room with open kitchen. The bright living room is garden oriented and enjoys a large amount of natural light due to the large windows on both sides. Through patio doors in the living room, there is access to the backyard and in the living room there is also a handy pantry under the stairs available. The modern kitchen is located at the front of the house and features a gas hob, oven, hot water tap from Grohe and a dishwasher. The whole is finished with a beautiful laminate floor with underfloor heating. First floor: Via the staircase in the hall, we reach the landing on the first floor. Here we find three spacious bedrooms, one of which is currently used as a laundry room, all finished with PVC flooring, and the bathroom. There is also a handy wall cupboard on the landing and the master bedroom has a large built-in wardrobe. The luxurious and complete bathroom features a second toilet, washbasin with vanity unit, a bathtub and a separate walk-in rain shower. Second floor: Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with another 2 bedrooms and a large storage room. Because the house has exclusively straight walls, these rooms are again very spacious. Both rooms have a built-in cupboard. Garden: The low maintenance backyard is facing the northwest and has a large tiled terrace, a lawn, some green borders and a handy wooden shed with a concrete floor and electricity. The garden is also accessible via a back entrance. Parking: There is parking around the house. Features of the house: • Very spacious and well maintained family home • 5 bedrooms (1 of which is currently used as a laundry room) • Low-maintenance garden with shed and back entrance • Quiet and child friendly neighbourhood • Conveniently located near all daily amenities, shops, Alkmaar North train station, Rekerhout park and the highways. • Energy label: A++ • 16 solar panels • Full ownership