Henegouwenstraat 31827 AL AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Henegouwenstraat 3 – Alkmaar Instapklare eengezinswoning op een unieke plek aan het water! In een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze fijne tussenwoning op een fantastische locatie! Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water, met een voetpad voor de deur en een speelplaatsje om de hoek. Dankzij de waterpartij direct voor de woning kunt u zelfs uw eigen bootje aanleggen en zo de sfeervolle vaarroutes door het Daalmeer gebied ontdekken. Geen auto’s voor de deur, wel rust, ruimte en groen – dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen! De woning is goed onderhouden en centraal gelegen nabij het Noord-Hollands Kanaal, winkelcentra “De Mare” en “Daalmeer”, het gezondheidscentrum en de apotheek. Ook scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) bevinden zich op korte afstand. Binnen 15 minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Alkmaar en binnen 10 minuten staat u in het recreatiegebied Geestmerambacht. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de ringweg om Alkmaar uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met aangebouwde stenen berging, entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, oven) De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Verzorgde achtertuin met achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide met grote kunststof dakkapellen. Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2016) – derde slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam. Kenmerken: - Vrij gelegen aan voetpad met groenstrook en uitzicht over het water; - Mechanische ventilatie in badkamer en keuken aanwezig; - Mogelijkheid tot aanleggen van eigen bootje; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - Woning staat op eigen grond; - Nieuw pannendak met PIR-isolatie; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Drie slaapkamers en moderne badkamer; - Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en recreatie. Kortom: Een heerlijk huis op een unieke, autoluwe locatie waar u kunt genieten van rust, water, groen en gezelligheid. Perfect voor jonge gezinnen of starters die willen wonen op één van de fijnste plekjes van Alkmaar!