Herenweg 1451822 AD AlkmaarDe Nollen

Welkom deze bij ruwe diamant aan de geliefde Herenweg. Deze vrijstaande woning biedt jou de kans om hier iets geweldigs van te maken! Zoals op de foto's te zien is, heeft de woning liefde en aandacht nodig, maar zie je ook de prachtige karakteristieke elementen zoals de ensuite deuren, het balkenskelet en de paneeldeuren. Bovendien heeft deze woning 80 m2 aan woonoppervlakte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben jij degene die de uitdaging aangaat en deze ruwe diamant weer laat glanzen? Kom het aanschouwen, wij laten je de woning graag zien! De indeling van de woning: Parkeer de auto op eigen erf en via de overdekte entree is de hal van deze vrijstaande woning bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Open de paneeldeur en je staat in de woonkamer. Hier zijn het balkenskelet en het rookkanaal aanwezig met marmeren tegels. Dankzij de vrijstaande ligging tref je hier extra raampartijen en is er een trapkast aanwezig. De ensuite deuren scheiden de woonkamer en keuken van elkaar. Deze robuuste keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. De bijkeuken is direct aansluitend en naast alle opbergruimte zijn hier de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009) en de wasmachine aansluiting te vinden. Tevens is de badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Naast de badkamer kom je ook via de bijkeuken bij de achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige westen. Tevens is de zij- en voortuin bereikbaar. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd en deze beschikt over een wastafel, een vaste kast en heeft toegang tot een vliering. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en uitgebreid met een dakkapel. De omgeving: Wonen aan deze straat betekend dat je alle kanten op kunt! Zo ben je met de auto binnen een mum van tijd op de Ringweg en de aansluiting op de A9 richting Amsterdam/Haarlem of de andere kant op richting Heerhugowaard/Schagen. Bovendien kun je gebruik maken van de gemakken van Oudorp en Sint Pancras! Naast een bakkerij kun je ook een bezoek brengen aan onder andere de DekaMarkt, een buitenzwembad en zijn er meerdere sportverenigingen. Steek de ringweg over en je bent in Oudorp, waar je onder andere de Spar vindt, een keurslager en een bakker. Ook kun je langs de Hoornsevaart en de Zes Wielen fietsen en in 10 minuten naar de Alkmaarse binnenstad voor een gezellig dagje winkelen of genieten van een zonnige dag op het terras. Algemeen: woonoppervlakte 80 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 1 m2 - inhoud 295 m3 - perceelsoppervlakte 140 m2 - bouwjaar 1930 - energielabel F - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig