Houthavenstraat 371823 BG AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00 uur! Instapklare, sfeervolle eengezinswoning op een top locatie! Stel je voor, je pakt je spullen in, verhuist, pakt je spullen uit en kan heerlijk wonen. Hier kan het, in deze goed onderhouden tussenwoning aan de Houthavenstraat 37. In de afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen door de eigenaar. Zo zijn de vloerbalken grotendeels vervangen, is de vloer geïsoleerd, de badkamer gerenoveerd en zijn de vloer, wanden en de plafonds aangepakt. Ook zijn de dakgoten, gevels, deuren en het gehele schilderwerk in en om de woning aangepakt! Je komt binnen in de hal, waar de meterkast, garderobe en het toilet gesitueerd zijn. Vervolgens loop je de prachtige woonkamer in. Deze is voorzien van een moderne eikenhouten visgraat vloer en strakke wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een echte en-suite eetkamer met stijlvolle glas-in-lood deuren. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, voorzien van diverse apparatuur en daarnaast de bijkeuken met praktische inbouwkasten en een plek voor de wasmachine en droger. Via zowel de openslaande deuren in de woonkamer, als de loopdeur in de bijkeuken, kom je in de achtertuin. Uiteraard is deze ook aangepakt door de eigenaar. Hier bevindt zich een berging voorzien van elektra. Dan door naar de eerste verdieping, waar de twee slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een loopdeur naar het zonnige dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer. Last but not least, de nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. En dan de zolderkamer van 10m², welke officieel vanwege de hoogte van 1,93m niet meegenomen is in de woonoppervlakte. Een heerlijke kamer om te werken, te slapen of allebei. Zoals eerder genoemd is de locatie top! Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar, waar je kunt genieten op verschillende heerlijke terrassen, uitstekend kunt eten bij tal van goede restaurants en urenlang kunt shoppen. Daarnaast is de woning gelegen op fietsafstand van twee NS-stations (Alkmaar en Alkmaar-Noord) en om de hoek van diverse uitvalswegen. Kortom, een heerlijk huis op een top locatie! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deuren, en-suite eetkamer, keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, oven en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde, badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer achterzijde met toegang tot het dakterras. Overloop richting tweede etage met opstelplaats cv-ketel. Tweede etage: Slaap- en/of werkkamer v.v. dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1941, 68m² woonoppervlakte, exclusief tweede etage van 10m² - Moderne, instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers - Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het stadscentrum van Alkmaar - Energielabel C - Oplevering in overleg.