Ina Boudierstraat 601822 MN AlkmaarVroonermeer-Zuid

Comfort, stijl, ruimte en sfeer; het ultieme droomhuis voor elk gezin! Dit riante half-vrijstaande herenhuis met inpandige garage voelt als een warme jas die je nooit meer uit wilt doen. De huidige eigenaren hebben er eind 2019/begin 2020 alles aan gedaan om dit huis niet alleen sfeervol maar ook nog eens praktisch en uiterst comfortabel te maken. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en gespoten, er zijn massieve eikenhouten vensterbanken geplaatst, er zijn hardhouten binnendeuren en kozijnen geplaatst, diverse plafonds zijn verlaagd en van LED spots voorzien. Er is werkelijk op niets bespaard en het huis wordt, behoudens de meubels, zo compleet mogelijk aan de nieuwe eigenaar overgedragen. Hoe luxe is dat! Gelegen in de ruim opgezette en zeer geliefde wijk "Vroonermeer", woon je hier op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad, 5 minuten van station Alkmaar-Noord en op loopafstand van Winkelcentrum "De Mare", basisscholen en kinderopvang. Met 4 slaapkamers, een luxe, zeer complete keuken, twee eigentijdse, stijlvolle badkamers, een riante living en een onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin, kunnen we hier wel spreken van een ideaal gezinshuis! Begane grond: De ruime hal zorgt er bij binnenkomst direct voor dat je je hier welkom voelt. Genoeg ruimte om hier met meerdere personen tegelijk te zijn en in alle rust je jas (en/of schoenen) uit te kunnen trekken. De oorspronkelijke indeling is rigoureus verbouwd waarbij ook de ingang naar de woonkamer en het toilet zijn verplaatst. Het stijlvolle toilet met fonteintje bevindt zich onder de trap. De living is riant en nodigt uit om uitgebreid te tafelen, te ontspannen rond de haard of om weg te kruipen in de t.v. hoek. Er is meer dan genoeg ruimte om met een grote groep mensen samen te zijn. De smaakvolle zwarte keuken heeft een wit blad, is parallel opgesteld met een spoeleiland waaraan een zitgedeelte vast zit. De keuken is voorzien van een Quooker, combi-oven/magnetron, stoomoven/oven, vaatwasmachine (XL), inductiekookplaat met boosterfunctie, afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasmachine, Koelkast (XL) en Vriezer (XL). Alle apparatuur is van AEG. Vanuit de keuken kijk je door de grote ramen, fraai de wijk in. Bovendien sluit de eethoek ook direct aan op de keuken waardoor je fijn in contact bent met het gezelschap aan tafel, wanneer je je kookkunsten vertoont. Rondom de gezellige haard is het heerlijk vertoeven. Dit is de plek waar je fijne gesprekken voert of gewoon lekker ontspant. De laatste plek om neer te strijken is in de T.V. hoek waar een mooie wandplaat van Alkmaar de sfeer bepaald. Terug in de hal vind je een deur naar de inpandige garage met elektrische garagedeur. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is qua indeling aangepast. Deze verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer. Op de overloop is een fijne bergkast aanwezig. Via de overloop zijn verder alle drie de slaapkamers en de eigentijdse badkamer te bereiken. Deze badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je, als kers op de taart, de uiterst comfortabele master bedroom met doorloop kast en een moderne ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping zou ook uitermate geschikt zijn om oudere kinderen of gasten een eigen ruimte te geven. Via de overloop is een separaat toilet met fonteintje te bereiken. Tenslotte is er een bergruimte met vaste kasten aanwezig. In de kastenruimte zijn de opstelling van de Brink hetelucht verwarmingsketel (WTW), de Vaillant badgeiser en de wasmachine- en drogeraansluiting keurig uit het zicht geplaatst. De kasten bieden verder veel ruimte om spullen op te slaan. Vliering: Dan bevindt zich boven de tweede verdieping ook nog een riante vliering. Deze is te bereiken via een vlizotrap en heeft (in het midden) stahoogte. Hier is een zee aan ruimte zodat je eigenlijk alles wat je wilt kunt bewaren. Buiten: De voor- en achtertuin zijn volledig vernieuwd en door een tuinarchitect aangelegd, waarbij is gezorgd voor kleur in elk jaargetijde en een volledig inlite-verlichtingsplan. Er is een waterbak van Cortenstaal met fonteintjes en verlichting. Hier is het genieten van de zon op het terras maar ook zeker van de beschutting onder de robuuste, sfeervolle veranda (Douglas hout). Deze veranda is in de wanden voorzien van geluidsisolatie. Aan de veranda grenst een fijne schuur voor het opbergen van alle tuinspullen. In de schuur/veranda is stroom aanwezig en in de tuin vindt je ook een buitenkraantje. De tuin is ook via het buitenpad te bereiken en is af te sluiten met de poort. Bijzonderheden: - Eind 2019/begin 2020 vrijwel gehele huis en tuin stijlvol gemoderniseerd; - Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; - Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin met verlichtingsplan; - Fraaie, robuuste veranda met schuur; - Inpandige garage.