Jan Ekelsplein 11816 NT AlkmaarDe Hoef III en IV

Wonen in het geliefde Hoefplan in een verrassend ruime en strak afgewerkte hoekwoning met dakopbouw en riante berging. De woning is gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² !! met de tuin op een gunstige zonligging. U bent hier aan het juiste adres! Dit is wel een hele fijne woning om te vertoeven. In deze woning treft u een royale lichte woonkamer met aansluitend een prachtige fonkelnieuwe open moderne open keuken. Deze is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken. 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en nog een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Alkmaar ligt slechts op een half uur rijden van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand, de bossen en het duingebied. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zult u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar. Echt een woning voor een (toekomstig) gezin die rustig willen wonen maar toch nabij het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is net even anders dan de meeste woningen maar daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en net toilet, royale heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen welke een oase aan licht bezorgen. Doordat de woonkamer royaal is, is de ruimte geschikt om vrij eenvoudig van opstelling en indeling te wijzigen. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, fonkelnieuwe open keuken, geplaatst in de uitbouw en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Prettig is de aansluitende berging/bijkeuken waar tevens de CV ketel, wasmachine en droger staan. Indeling 1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers waarbij zeker de ouderslaapkamer, welke over de volle breedte van de woning is gesitueerd, een indrukwekkende kamer is. Deze twee slaapkamers zouden ook omgevormd kunnen worden tot 3 slaapkamers, De badkamer is modern (2018) en voorzien van douche en wastafel. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de dakopbouw een volwaardige derde slaapkamer met veel daglicht. Tuin: De zonnige tuin is werkelijk een eyecatcher. Fraai aangelegd, sfeervol ingericht en met een oppervlakte die in Alkmaar zeldzaam is. Dankzij de ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Prettig is dat u langs de woning nog naar de voorzijde van de woning kunt komen waar een extra zitje is gecreëerd. Achter op het perceel staat nog een riante berging met oprijpad. Via een loopdeur komt u hier binnen, uiteraard kunt u hier ook een overheaddeur plaatsen. Bijzonderheden/locatie aspecten: -Gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 267 m² -Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, OV en scholen om de hoek- -Slechts 10 minuten fietsen naar de sfeervolle binnenstad van Alkmaar- -Veel parkeergelegenheid in de omgeving -Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen -Zeer grote berging met oprijpad -Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 267m² Woonoppervlakte: 98m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 371m³