Jan van Galenstraat 1-A1813 VD AlkmaarOud-Overdie

Wonen met stijl en comfort Je zoekt een woning die instapklaar is, ruimte biedt voor jouw gezin en ook nog eens duurzaam is? Met 91 m² woonoppervlakte, een perceel van 190 m² en een ruime tuin, is dit een kans die je niet wilt missen. Laten we een kijkje nemen, want hier valt echt veel te ontdekken! Begane grond: een warm en licht welkom Wanneer je aan komt rijden, springt de ruime voortuin en de charmante zijgevel met een leuke patrijspoort direct in het oog. Eenmaal binnen word je begroet door een stijlvolle entree met een antracietkleurige plavuisvloer. De voordeur heeft een uniek detail: een klein raampje dat open kan, ideaal om de boel even door te laten waaien of een blik naar buiten te werpen. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de badkamer en natuurlijk de trap naar boven. De strakke afwerking met plafondspots en sierlijsten geeft de ruimte een luxe uitstraling. Radiatoren? Die mis je hier niet, want de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dat is pure luxe! Vanuit de woonkamer kijk en loop je zo de tuin in. Heerlijk, toch? Daarover straks meer. In een hoekopstelling is de moderne en praktische keuken gesitueerd. De keuken is in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De grote lades en diverse bovenkastjes bieden voldoende opbergruimte. En als je je afvraagt waar je je wasmachine kan neerzetten, geen paniek. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de handige bijkeuken, waar je de wasmachine kwijt kunt en via een deur naar buiten en binnen loopt. Perfect voor modderige schoenen of pootjes na een dagje buiten spelen. We lopen terug naar de entree en door naar de badkamer. Met een inloopdouche met stortdouche, bad, toilet en wastafelmeubel in een strakke afwerking, is dit de plek waar je de dag ontspannen afsluit. Multifunctionele slaapkamer op de begane grond Deze ruimte is eigenlijk multifunctioneel te noemen. Want je kan hier inderdaad een slaapkamer van maken, maar ook een thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen of wellicht zelfs een praktijkruimte aan huis. De ruimte is voorzien van dezelfde vloer als in de woonkamer waardoor er op de begane grond een eenheid heerst qua materiaalgebruik. Eerste verdieping: licht en ruimte Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede slaapkamer heeft een speels detail: de patrijspoort met uitzicht op de straat. Een charmant accent dat deze woning echt uniek maakt. De derde slaapkamer biedt extra opbergruimte dankzij knieschotten en een handige inbouwkast. De lichte laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer op deze verdieping. Hier is voldoende ruimte voor kinderen, logees of een fijne werkplek. Buitenleven: genieten rondom je woning De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Bijna rondom het huis gelegen, biedt het altijd een plekje in de zon. De voortuin is perfect voor een gezellig zitje waar je contact kunt maken met de buurt. De zij- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is in zijn geheel voorzien van een schutting, waardoor kleine kinderen en je hond veilig kunnen spelen en je privacy is gegarandeerd! Hier zie je jezelf al zitten met een wijntje, de BBQ aan en vrienden en familie om je heen. De tuin is ook toegankelijk via een handige poort aan de zijkant van het huis. Ligging: het beste van twee werelden Deze woning heeft niet alleen binnen, maar ook buiten een toplocatie. Ondanks dat je tegen het centrum van Alkmaar aan zit, heb je wel de rust van een buitenwijk. Op loopafstand ligt Park Oosterhout, waar je heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt. Fiets binnen een paar minuten naar het bruisende centrum van Alkmaar met gezellige restaurants, kroegjes en winkels. Diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Gezinsvoorzieningen zoals diverse scholen liggen om de hoek. En via de A9 ben je binnen no-time in Amsterdam, Haarlem of aan de kust voor een dagje strand. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Voor wie is dit huis perfect? Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of tweeverdieners die een instapklare woning willen met een grote tuin: deze woning biedt alles wat je zoekt. De combinatie van moderne gemakken, een centrale ligging en een instapklare afwerking maakt dit een unieke kans. Even wat pluspunten op een rij: - instapklare woning - 3 slaapkamers - levensloopbestendig - geheel gerenoveerd - voorzien van vloerverwarming op de begane grond - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - ruim eigen perceel van circa 190m2 - dichtbij centrum Alkmaar - in nabije omgeving van diverse voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door deze fantastische woning. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en wie weet, ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke huis!