Verkocht

Jan van Scorelkade 431817 EV AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 185 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2025
Verkoopdatum
29 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de geliefde Jan van Scorelkade - met vaarwater voor de deur - staat deze prachtige hoekwoning te koop! Je woont hier in de sfeer van de jaren '30, want je vindt nog tal van verwijzingen naar die tijd! Het begint al wanneer je voor de woning staat: de erker op de begane grond en de 1e verdieping, het schitterende glas-in-lood dat in verschillende ruimtes terugkomt, en ga zo maar door. Dit zie je ook direct terug bij de entree en in de vestibule. De doorzonwoonkamer is uitgerust met een grenen houten vloer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren aan de achterzijde. Deze deuren brengen je naar de zonnige en privacyvolle achtertuin die op het zuiden ligt. Bovendien beschikt de tuin over een pergola zonwering, waardoor het op de zomerse dagen heerlijk comfortabel is. Dankzij de hoekligging profiteer je van een extra breed perceel. De achtertuin is ook bereikbaar via de dichte keuken. De keuken is eenvoudig ingericht en heeft een extra raamkozijn. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. Deze kamer heeft, naast de erker, twee vaste kasten. Ernaast vind je de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers van verschillend formaat; de grootste biedt toegang tot het balkon. Met de zolderverdieping kun je nog alle kanten op! Hier liggen nog veel kansen en mogelijkheden, want je realiseert hier met gemak een extra slaapkamer. De woning staat in de wijk Blaeustraatkwartier/Bergermeer, die bekendstaat als een gewilde en kindvriendelijke buurt. Het is echt een plek waar kinderen nog buiten op straat spelen en waar een goede buur beter is dan een verre vriend. In de buurt vind je diverse speelveldjes en meerdere scholen. De Vomar supermarkt ligt op enkele minuten afstand en een groter aanbod aan supermarkten en winkels vind je in winkelcentrum 'De Hoef'. Voor een gezellige middag winkelen of een heerlijk drankje op het terras, is de binnenstad van Alkmaar op slechts een paar minuten fietsen. Deze wijk is bovendien een perfecte uitvalsbasis: in minder dan 2 minuten rijd je al op de ringweg richting de Randstad of het noorden. Denk ook aan de nabijheid van Bergen en het strand! Het NS-station Alkmaar Centraal is op enkele minuten fietsen. Kortom, dit huis biedt een goede balans tussen karakteristiek wonen en een prachtige locatie. Maak jij een afspraak om dit unieke huis te komen ontdekken? Wij laten je graag deze hoekwoning zien! Algemeen: woonoppervlakte 111 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 392 m3 - energielabel D - bouwjaar 1934 - beeldbepalend pand - glas-in-lood ramen - erker - aan vaarwater - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (7,15 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

6.697x

Bekeken

91x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Alkmaar
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.977

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.