Jan van Scorelkade 81817 ET AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning! TE KOOP Jan van Scorelkade 8 te Alkmaar Op een fraaie hoek in het geliefde ''Blaeustraatkwartier'' staat deze karakteristieke jaren ’30 erkerwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging, de erker en de verschillende raampartijen beschikt de woning over een prettige lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het water. Bijzonder is de bij de woning behorende ligplaats, direct voor de deur aan doorgaand vaarwater richting de Alkmaarse grachten. De woning combineert kenmerkende jaren ’30 details, waaronder paneeldeuren, glas-in-loodramen en de karakteristieke erker, met het comfort van een gemoderniseerd woonhuis. De woning is recent in zijn geheel opgefrist en gereedgemaakt voor verkoop. Met een ruime woonkamer, open keuken, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping biedt het huis bovendien volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de kelder, het toilet met wandcloset en de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoekligging en erker een aangename lichtinval. De erker aan de voorzijde is voorzien van shutters en biedt vrij uitzicht over het water. De eikenhouten vloer, houtkachel, paneeldeuren en glas-in-loodramen dragen bij aan het karakter van de woning. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. De open keuken sluit aan op het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een opvallend onderdeel is het AGA 6-pits kookfornuis met twee heteluchtovens, slow cooker en gratineeroven. Verder zijn onder meer een vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap aanwezig. De vloer in de keuken is uitgevoerd in Belgisch hardsteen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping kent een ruime opzet en is grotendeels afgewerkt met een eikenhouten vloer. Oorspronkelijk telde deze verdieping drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het Franse balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de karakteristieke erker en een aangrenzende zijkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, kleed- of hobbyruimte en kan desgewenst weer als afzonderlijke kamer worden ingericht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met twee wastafels. De betegelde vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich momenteel een royale slaapkamer. Door het brede dakkapel over nagenoeg het gehele achterdakvlak is een lichte en goed bruikbare verdieping ontstaan. De kamer beschikt over een wastafel, diverse kastruimte en aanvullende bergruimte in de dwarskap. Door de royale afmetingen en de aanwezige raampartijen kan deze verdieping, indien gewenst, relatief eenvoudig worden ingedeeld met twee slaapkamers. Daarmee biedt de woning goede mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of kinderkamer. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een prettige, beschutte buitenruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en via de eigen achterom goed bereikbaar. In de tuin staat een ruime, geïsoleerde schuur met verwarming, lichtkoepel en openslaande deuren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de schuur naast bergruimte ook praktisch als bijkeuken kan worden gebruikt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen ligplaats direct aan het vaarwater. Een waardevolle aanvulling op deze locatie: vanuit de ligplaats vaart u eenvoudig richting de Alkmaarse grachten en het omliggende vaargebied. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met erker en glas-in-loodramen; - Eigen ligplaats aan doorgaand vaarwater voor de woning; - Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en geïsoleerde schuur; - Recent opgefrist en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Zinken dakgoten en regenpijpen; - Parkeren middels vergunning. Omgeving De Jan van Scorelkade ligt in het karakteristieke ''Blaeustraatkwartier'', op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar. Vanuit de woning zijn winkels, scholen, het NS-station en de voorzieningen van het centrum gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan het water voor een open en rustige uitstraling aan de voorzijde. De eigen ligplaats maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor wie Alkmaar en de omgeving graag vanaf het water verkent. Een karakteristieke jaren ’30 woning met een markante hoekligging, authentieke details, veel woonruimte, een zonnige tuin én een eigen ligplaats voor de deur. Bent u benieuwd naar Jan van Scorelkade 8? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.