Kajakstraat 71826 DN AlkmaarDe Horn-Zuid

Betaalbaar wonen, volop ruimte en overal dichtbij. Als dat is wat je zoekt, dan moet je zeker eens in deze goed onderhouden tussenwoning komen kijken. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping en op de begane grond een lichte woonkamer met fraaie open keuken en speelse achtertuin. Deze heerlijke achtertuin grenst achter aan een rustig speelveldje en heeft daardoor veel vrijheid. De ligging is prima, op een paar minuten lopen van winkelcentrum 'de Mare' met alle voorzieningen. Ook het gezondheidscentrum, de bibliotheek en basisscholen zijn op korte afstand van de woning te vinden. Voor een wandeling in het park is 'Het Rekerhout' om de hoek gelegen met o.a. de kinderboerderij en op 10 fietsminuten is ook de gezellige binnenstad van Alkmaar binnen handbereik. Een heerlijke woning op een prima locatie dus, kom snel eens een kijkje nemen binnen. Indeling: Begane grond: oprit voor de auto, berging, entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken (geplaatst in 2017) aan de voorzijde welke is voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en 5-pits gaskookplaat. 1e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en verder een overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met volop ruimte voor kasten en twee slaapkamers aan de achterzijde. Een zeer fraaie badkamer (2023) met toilet, dubbele wastafel en een riante inloopdouche. 2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2017) en heel veel bergruimte. De mogelijkheid is hier om 1 of misschien wel 2 slaapkamers te creëren. De tuin is netjes onderhouden en makkelijk bij te houden. Een vrijstaande overkapping, een nette schutting en aardig vrij gelegen. Algemeen: - Woonoppervlakte 113 m2; - Overige inpandige ruimte 5 m2; - Inhoud 338 m3; - Bouwjaar 1979; - Perceeloppervlakte 147 m2; - HR ++ glas aanwezig op eerste verdieping en tweede verdieping; - Aan de voorzijde is de woning in 2024 voorzien van HR ++glas met roosters; - Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 28 april 2029; - Aanvaarding in overleg.